房产市场纠纷多 垄断装修口岸业主可投诉

pBWD2J7XN和家网-全球中文家居门户pBWD2J7XN    连日来pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN我市相关部门不断收到关于房屋装修的投诉pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN而“装修问题”也日益成为房地产市场的纠纷“高发区”pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN昨日pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN市物业管理协会相关负责人专门释疑pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN给在装修过程中经常发生的“雷区”传授了几招“避雷”之道pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN

pBWD2J7XN和家网-全球中文家居门户pBWD2J7XN    阳台改卫生间装修常见雷区

pBWD2J7XN和家网-全球中文家居门户pBWD2J7XN   “小区住户的装饰装修pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN是业主对专有部分依法行使占有、使用权的一种行为pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN但装饰装修过程中pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN装修人也必须遵守物业使用的相关法律pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN这是一种双向约束行为pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN”昨日pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN成都市物业管理协会相关负责人分析pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN目前pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN装修问题是房地产市场的纠纷“高发区”pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN在进行房屋室内装饰装修过程中pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN业主、物业公司、装修公司应当按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定和物业服务合同约定进行pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN业主应当向小区物业服务企业办理包括签订装饰装修管理服务协议在内的相关手续pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN物业服务企业应当将物业使用中的禁止行为和注意事项告知装修人pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN并加强装饰装修行为的监督pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN

pBWD2J7XN和家网-全球中文家居门户pBWD2J7XN   “装修过程中pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN业主、使用人不得未经原设计单位或具有相关资质等级的设计单位提供设计方案pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN变动建筑主体和承重结构pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN”据了解pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN装饰装修容易踏入的“雷区”包括擅自改建、扩建pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN以及废弃物处理等问题pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN据悉pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN业主、使用人不能将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN也不能扩大承重墙上原有的门窗尺寸pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN拆除连接阳台的混凝土墙体pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN

pBWD2J7XN和家网-全球中文家居门户pBWD2J7XN    垄断装修“口岸”业主可提异议

pBWD2J7XN和家网-全球中文家居门户pBWD2J7XN   “交房装修期间pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN部分物业服务企业会因逐利而限制除他们以外的装饰公司提供装修服务pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN并对业主水电及场地使用加以限制pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN这完全是违规的pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN”昨日pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN成都市物业管理协会相关负责人告诉记者pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN物业服务企业不能用任何形式垄断小区内的装修“口岸”pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN更不能以业主不在“口岸”中进行装修贸易为由pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN限制业主水电及场地使用等合法权益pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN否则pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN业主可以提出异议并向相关方面投诉pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN

pBWD2J7XN和家网-全球中文家居门户pBWD2J7XN    值得一提的是pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN凡利用小区道路、场地等依法归业主共有部分场地进行经营的pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN应当征得相关业主、业主大会同意pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN经营所得收益应当按照管理规约、物业服务合同的约定归相关业主共有pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN主要用于补充专项维修资金pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN也可以按照业主大会的决定使用pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN业主发现有此情况的pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN可及时收集证据并向工商行政主管部门反映pBWD2J7XN和家网-逗号pBWD2J7XN由工商行政主管部门依法处理pBWD2J7XN和家网-句号pBWD2J7XN

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