房产市场纠纷多 垄断装修口岸业主可投诉

BO7kCeV1和家网-全球中文家居门户BO7kCeV1    连日来BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1我市相关部门不断收到关于房屋装修的投诉BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1而“装修问题”也日益成为房地产市场的纠纷“高发区”BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1昨日BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1市物业管理协会相关负责人专门释疑BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1给在装修过程中经常发生的“雷区”传授了几招“避雷”之道BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1

BO7kCeV1和家网-全球中文家居门户BO7kCeV1    阳台改卫生间装修常见雷区

BO7kCeV1和家网-全球中文家居门户BO7kCeV1   “小区住户的装饰装修BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1是业主对专有部分依法行使占有、使用权的一种行为BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1但装饰装修过程中BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1装修人也必须遵守物业使用的相关法律BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1这是一种双向约束行为BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1”昨日BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1成都市物业管理协会相关负责人分析BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1目前BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1装修问题是房地产市场的纠纷“高发区”BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1在进行房屋室内装饰装修过程中BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1业主、物业公司、装修公司应当按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定和物业服务合同约定进行BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1业主应当向小区物业服务企业办理包括签订装饰装修管理服务协议在内的相关手续BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1物业服务企业应当将物业使用中的禁止行为和注意事项告知装修人BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1并加强装饰装修行为的监督BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1

BO7kCeV1和家网-全球中文家居门户BO7kCeV1   “装修过程中BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1业主、使用人不得未经原设计单位或具有相关资质等级的设计单位提供设计方案BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1变动建筑主体和承重结构BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1”据了解BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1装饰装修容易踏入的“雷区”包括擅自改建、扩建BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1以及废弃物处理等问题BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1据悉BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1业主、使用人不能将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1也不能扩大承重墙上原有的门窗尺寸BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1拆除连接阳台的混凝土墙体BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1

BO7kCeV1和家网-全球中文家居门户BO7kCeV1    垄断装修“口岸”业主可提异议

BO7kCeV1和家网-全球中文家居门户BO7kCeV1   “交房装修期间BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1部分物业服务企业会因逐利而限制除他们以外的装饰公司提供装修服务BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1并对业主水电及场地使用加以限制BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1这完全是违规的BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1”昨日BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1成都市物业管理协会相关负责人告诉记者BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1物业服务企业不能用任何形式垄断小区内的装修“口岸”BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1更不能以业主不在“口岸”中进行装修贸易为由BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1限制业主水电及场地使用等合法权益BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1否则BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1业主可以提出异议并向相关方面投诉BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1

BO7kCeV1和家网-全球中文家居门户BO7kCeV1    值得一提的是BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1凡利用小区道路、场地等依法归业主共有部分场地进行经营的BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1应当征得相关业主、业主大会同意BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1经营所得收益应当按照管理规约、物业服务合同的约定归相关业主共有BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1主要用于补充专项维修资金BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1也可以按照业主大会的决定使用BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1业主发现有此情况的BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1可及时收集证据并向工商行政主管部门反映BO7kCeV1和家网-逗号BO7kCeV1由工商行政主管部门依法处理BO7kCeV1和家网-句号BO7kCeV1

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