百安居独木难撑 马连道家居经营窘境

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    继家和家美马连道店因经营思路改变转型茶城不久12K0和家网-逗号12K0马连道商业街仅剩的两家家居卖场之一――中家纺又传出即将关门的消息12K0和家网-句号12K0上周六12K0和家网-逗号12K0经记者调查证实12K0和家网-逗号12K0开业才一年的中家纺正在上演“空城计”12K0和家网-逗号12K0其中准确的说法是中家纺已经处于停业整顿状态12K0和家网-句号12K0此时12K0和家网-逗号12K0与中家纺处于“楼上楼下”关系的百安居作为马连道上“硕果仅存”的专营家居建材品牌12K0和家网-逗号12K0面对家和家美、中家纺的种种变故12K0和家网-逗号12K0面对马连道日趋浓厚的茶市氛围12K0和家网-逗号12K0仍在独自支撑着家居经营12K0和家网-句号12K0而记者发现12K0和家网-逗号12K0即使是双休日12K0和家网-逗号12K0这里也是门庭冷落、顾客稀少12K0和家网-逗号12K0种种迹象预示12K0和家网-逗号12K0马连道这条街上的家居经营已陷入窘境12K0和家网-句号12K0业内人士分析12K0和家网-逗号12K0对于特色商业街而言12K0和家网-逗号12K0只有专项业态扎堆才能有所发展12K0和家网-逗号12K0在茶香弥漫的马连道做家居12K0和家网-逗号12K0本身就是决策上的失误12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    家和家美中家纺相继撤离

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    “马连道的中家纺快关门了！”从上周开始12K0和家网-逗号12K0这样的一个小道消息在北京家居圈开始流传12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    8月25日12K0和家网-逗号12K0记者赶到位于马连道茶叶一条街的中家纺看到12K0和家网-逗号12K01.14万平方米的总营业面积已有2/3处于空置状态12K0和家网-逗号12K0从剩下的陈列柜和残边角料中依稀能看出开业时曾经有过的热闹景象12K0和家网-句号12K0或许是为了节约开支12K0和家网-逗号12K0搬空了的区域没有开灯12K0和家网-逗号12K0如此一来基本上漆黑一片的中家纺更显一派荒凉景象12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    据留守的一位工作人员介绍12K0和家网-逗号12K0从今年5月开始12K0和家网-逗号12K0一些合约到期的厂家开始陆续从中家纺撤走12K0和家网-句号12K0到上个月为止12K0和家网-逗号12K0中家纺近40家商户基本全部撤离12K0和家网-逗号12K0眼下记者看到的三家厂商因为合同未到期所以被迫继续经营12K0和家网-句号12K0“应该是人流量太少的缘故12K0和家网-逗号12K0这里的商户很难再继续经营下去12K0和家网-句号12K0”

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    卖场撤消收款台、入驻商户全部撤离12K0和家网-逗号12K0这种举措实际上已经意味着中家纺不想经营下去了12K0和家网-句号12K0对此说法12K0和家网-逗号12K0中家纺的一位工作人员并不否认12K0和家网-逗号12K0并透露全部搬空后的中家纺是继续经营家居用品还是转型其他业态目前尚不清楚12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    开业才一年的家居卖场撤离马连道12K0和家网-逗号12K0中家纺并不是首例12K0和家网-句号12K0此前12K0和家网-逗号12K0位于中家纺楼下的著名家具卖场品牌家和家美马连道店此前因为看出家居经营不是正道12K0和家网-逗号12K0已转型成为“和美茶城”12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    百安居独撑家居经营

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    位于马连道的家和家美家具城、中家纺、百安居12K0和家网-逗号12K0曾因整条街只有这三家经营家居产品12K0和家网-逗号12K0被形容为“马连道的家居三剑客”12K0和家网-逗号12K0同时因为它们同处于一座楼的三个楼层12K0和家网-逗号12K0形成了一个家居整体经营格局12K0和家网-句号12K0如今“三剑客”中已有两员大将转型或停业整顿12K0和家网-逗号12K0惟一仍在营业的百安居能否继续坚持下去成为人们关注的焦点12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    一个普遍的说法是12K0和家网-逗号12K0有限的人流量严重阻碍了百安居的发展12K0和家网-句号12K0记者特意选择了周日12K0和家网-逗号12K0原则上人流量比平常多的时间去百安居马连道店一探究竟12K0和家网-句号12K08月26日12K0和家网-逗号12K0当记者在百安居停留近两个小时后12K0和家网-逗号12K0发现整个卖场的顾客不超过20人12K0和家网-句号12K0除此以外12K0和家网-逗号12K0卖场内四处悬挂的“百款瓷砖惊爆低至5折”、“百款卫浴低至5折”、“木门和散热器以及吊顶全场8折”等促销海报也格外引人注目12K0和家网-句号12K0用业内人士的话说12K0和家网-逗号12K0上到天花板下到地板12K0和家网-逗号12K0在百安居买装修材料没有不打折的12K0和家网-句号12K0不过12K0和家网-逗号12K0从过去的很少打折到如今的疯狂促销12K0和家网-逗号12K0似乎也验证了百安居因人流量少而不得不拿超低折扣换取销售业绩的传言12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    “以前还有家和家美、中家纺和百安居一起摇旗呐喊12K0和家网-逗号12K0但随着百安居至开业以来始终人气不高12K0和家网-逗号12K0使得希望‘傍’着百安居获得收益的家和家美、中家纺也另寻他路12K0和家网-逗号12K0此时的百安居更显势单力薄12K0和家网-逗号12K0再加上前段时间的供应商纠纷让品牌形象大打折扣12K0和家网-逗号12K0百安居要想独自在马连道营造出家居氛围实在有点勉强12K0和家网-句号12K0”一位业内人士如此分析12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    马连道茶香挤走家居氛围

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    作为北京十条特色商业街之一12K0和家网-逗号12K0马连道以茶产品扎堆而闻名12K0和家网-逗号12K0老百姓对马连道上的家居卖场似乎一直不感冒12K0和家网-句号12K0对于这一点12K0和家网-逗号12K0就连家和家美家居董事长田耘也承认12K0和家网-逗号12K0当初选择在马连道开设家具店就是个失误12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    “原本设想按照家和家美积累的品牌实力和影响力应该能在京城闻名的马连道有所作为12K0和家网-逗号12K0但现在看来家居卖场的选址非常重要12K0和家网-逗号12K0马连道地区根本不适合做家居买卖12K0和家网-句号12K0”田耘说12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    田耘认为12K0和家网-逗号12K0本来马连道的家居卖场就少12K0和家网-逗号12K0未能形成成熟的家居氛围12K0和家网-逗号12K0在茶叶批发市场、茶叶拍卖市场、茶铺等一系列与茶有关的商业包围下12K0和家网-逗号12K0马连道家居更不堪一击12K0和家网-逗号12K0因此百安居、中家纺因人流量少而经营惨淡很正常12K0和家网-句号12K0“家和家美的家具固然有名12K0和家网-逗号12K0而马连道的茶叶却更具吸引力12K0和家网-句号12K0”

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    据了解12K0和家网-逗号12K0马连道现有670多家茶商12K0和家网-逗号12K0其中稍具规模的茶城就有数十家12K0和家网-逗号12K0除了京城的老百姓喜欢来马连道买茶12K0和家网-逗号12K0现在全国乃至东南亚地区的茶商和普通市民都络绎不绝地奔向马连道12K0和家网-句号12K0记者在马连道看到12K0和家网-逗号12K0迎面走来的人大多数都拎着茶叶12K0和家网-逗号12K0耳边传来的也都是茶贩和顾客在砍价、争论的声音12K0和家网-句号12K0记者随机采访了两位手提茶叶的消费者12K0和家网-逗号12K0其中一位名叫刘春的女士告诉记者12K0和家网-逗号12K0每隔几个月她就要来马连道买茶叶12K0和家网-逗号12K0但从未在马连道买过家具或建材产品12K0和家网-逗号12K0“要买家居类产品一般都去十里河建材一条街12K0和家网-逗号12K0那里是专业家居卖场聚集之地12K0和家网-逗号12K0选择性大12K0和家网-逗号12K0在马连道这个专门卖茶的地方卖家具似乎有点不合时宜12K0和家网-逗号12K0也不专业”12K0和家网-句号12K0看来12K0和家网-逗号12K0到马连道买家具似乎不对消费者胃口12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    专家诊断

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    同类商业扎堆促进业态发展

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    2001年12K0和家网-逗号12K0马连道和十里河一条街同时被命名为“特色商业街”12K0和家网-逗号12K0马连道因悠久的茶叶交易史被定位为茶叶特色街12K0和家网-逗号12K0而十里河则因为家居建材品牌扎堆被定位为建材一条街12K0和家网-句号12K0几年来12K0和家网-逗号12K0马连道茶叶街和十里河建材街按照已有的定位发展12K0和家网-逗号12K0市场知名度和获得的经济效益与日俱增12K0和家网-句号12K0据初略统计12K0和家网-逗号12K0目前马连道的茶叶年产值为15亿12K0和家网-逗号12K0十里河建材街预计今年总产值将达30亿12K0和家网-句号12K0如今提起马连道12K0和家网-逗号12K0人们首先会想到茶叶12K0和家网-逗号12K0而买建材则毫不犹豫地选择十里河12K0和家网-句号12K0

12K0和家网-全球中文家居门户12K0    “只有同类商业扎堆才能促进业态迅猛发展12K0和家网-句号12K0”一位商业专家告诉记者12K0和家网-逗号12K0专项业态的扎堆对商业的整体氛围是有利的12K0和家网-逗号12K0这种氛围在带动专项产业发展的同时12K0和家网-逗号12K0更容易推动行业发展12K0和家网-逗号12K0如马连道茶叶街、十里河建材街12K0和家网-句号12K0如果在马连道整体的茶叶氛围中“逆流而上”12K0和家网-逗号12K0发展家居等其他商业12K0和家网-逗号12K0很可能会遭遇与百安居一样独木难撑的问题12K0和家网-句号12K0“此说法也同样适用于十里河建材街12K0和家网-逗号12K0不信你去十里河瞧瞧12K0和家网-逗号12K0IT数码类、百货类商业业态生意肯定好不了12K0和家网-句号12K0”