BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 临近春节BkAz和家网-逗号BkAz邵小姐来到江宁路一家装潢公司BkAz和家网-逗号BkAz准备为位于松江九亭的新房订个装修方案BkAz和家网-逗号BkAz春节过后开始装修BkAz和家网-句号BkAz在现场一打听才知道BkAz和家网-逗号BkAz不少人都想节后装修房屋BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 最近BkAz和家网-逗号BkAz从事装修行业已有23年的装修行家老陈BkAz和家网-逗号BkAz向本报报料说BkAz和家网-逗号BkAz一般大型装潢公司要抽掉每笔装潢业务利润的30%BkAz和家网-逗号BkAz然后把业务发包给下面的装修队BkAz和家网-句号BkAz在较低的利润下BkAz和家网-逗号BkAz装修队利用老百姓对装修知识一知半解BkAz和家网-逗号BkAz挖空心思侵害业主利益BkAz和家网-句号BkAz
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一、做预算“欲擒故纵”
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz “装修业市场大、利润大BkAz和家网-句号BkAz”老陈说BkAz和家网-逗号BkAz从上世纪90年代起BkAz和家网-逗号BkAz老百姓对家居装修的需求增大BkAz和家网-逗号BkAz中国家装业飞速发展BkAz和家网-逗号BkAz大小公司竞争激烈BkAz和家网-句号BkAz同时BkAz和家网-逗号BkAz装修猫腻也越来越多BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 装修公司的猫腻从做预算就开始了BkAz和家网-句号BkAz老陈说BkAz和家网-逗号BkAz装修行业竞争相对激烈BkAz和家网-逗号BkAz部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权BkAz和家网-句号BkAz打个比方BkAz和家网-逗号BkAz一套二室二厅的新房BkAz和家网-逗号BkAz装修费用总价一般在10万元左右BkAz和家网-句号BkAz业主总喜欢讨价还价BkAz和家网-逗号BkAz一番唇枪舌剑之后BkAz和家网-逗号BkAz以9万元成交BkAz和家网-句号BkAz殊不知BkAz和家网-逗号BkAz装修公司在做预算时BkAz和家网-逗号BkAz早就有意将一些项目略去BkAz和家网-逗号BkAz这样做出的预算肯定总价低BkAz和家网-句号BkAz
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【行家出点子】
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 业主要检查预算单BkAz和家网-逗号BkAz装修公司口头承诺的项目必须一一落实到文本里BkAz和家网-逗号BkAz尽量不要遗漏装修项目BkAz和家网-句号BkAz比如在一份预算单里BkAz和家网-逗号BkAz装修公司故意遗漏玄关和鞋柜的装修项目BkAz和家网-句号BkAz等到装修过程中业主发现这个问题BkAz和家网-逗号BkAz对方会要求补签预算文本BkAz和家网-逗号BkAz这时BkAz和家网-逗号BkAz对方会悄悄提高材料单价和人工费用BkAz和家网-句号BkAz
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二、订合同“雾里看花”
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 当业主对装修公司提供的装修预算满意时BkAz和家网-逗号BkAz随即进入签订“装修合同”的环节BkAz和家网-句号BkAz老陈介绍说BkAz和家网-逗号BkAz目前上海装修公司一般使用的合同BkAz和家网-逗号BkAz一种是由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”BkAz和家网-逗号BkAz还有一种是以前者为基础的自编合同BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 老陈说BkAz和家网-逗号BkAz在签订正式合同时BkAz和家网-逗号BkAz业主要留心以下几点：
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■支付方式
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 一般情况下BkAz和家网-逗号BkAz业主会按工程进度BkAz和家网-逗号BkAz分期支付装修费BkAz和家网-句号BkAz有些小公司急于周转资金BkAz和家网-逗号BkAz可能会伪造工程进度BkAz和家网-逗号BkAz让业主提早付款BkAz和家网-句号BkAz
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■装修材料
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 有些合同里BkAz和家网-逗号BkAz装修公司对材料写得含糊其词BkAz和家网-句号BkAz实际装修时BkAz和家网-逗号BkAz可能用假冒伪劣的材料BkAz和家网-句号BkAz当业主追究时BkAz和家网-逗号BkAz装修公司便拿出当初的合同BkAz和家网-逗号BkAz称业主没有指定材料品牌BkAz和家网-句号BkAz一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料BkAz和家网-逗号BkAz装修公司便会要求加价BkAz和家网-句号BkAz“即便精明的消费者BkAz和家网-逗号BkAz在合同中要求指定材料的品牌BkAz和家网-逗号BkAz装修公司还是有办法‘斩’你BkAz和家网-句号BkAz”老陈透露说BkAz和家网-逗号BkAz有的装修公司在合同中注明：装修中如原品牌材料没货时BkAz和家网-逗号BkAz乙方（装修公司）可临时更换相同型号的材料BkAz和家网-句号BkAz但这个“同”BkAz和家网-逗号BkAz是同质量的还是同类材料的BkAz和家网-逗号BkAz却没写明BkAz和家网-句号BkAz
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【行家出点子】
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 业主签合同时一定要咬文嚼字BkAz和家网-逗号BkAz心中多打几个问号BkAz和家网-逗号BkAz最好在合同中明确规定具体的支付时间和金额BkAz和家网-逗号BkAz并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、入住时间满两个月后再支付BkAz和家网-句号BkAz
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三、测面积“谎报军情”
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz “在测量房屋面积时BkAz和家网-逗号BkAz里面花头也蛮透的BkAz和家网-句号BkAz”老陈告诉记者BkAz和家网-逗号BkAz在每一笔装修业务中BkAz和家网-逗号BkAz大概有10%－20%的利润是通过虚报面积得来的BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 老陈说BkAz和家网-逗号BkAz大多数情况下BkAz和家网-逗号BkAz丈量装修面积的工作由装修工代劳BkAz和家网-逗号BkAz而业主拿好纸笔在一边记录BkAz和家网-句号BkAz其实BkAz和家网-逗号BkAz就在业主认真记录的时候BkAz和家网-逗号BkAz装修工手势一变BkAz和家网-逗号BkAz本来25厘米的长度很有可能就变成28厘米了BkAz和家网-句号BkAz别小看这3厘米BkAz和家网-逗号BkAz再算上水泥、黄沙、胶合板、厨具台面等种种材料的话BkAz和家网-逗号BkAz冤枉钱花得并不少BkAz和家网-句号BkAz
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【行家出点子】
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 装修工多算面积BkAz和家网-逗号BkAz往往在业主谨慎的眼皮底下发生BkAz和家网-句号BkAz不要忘记“积少成多”的道理BkAz和家网-句号BkAz业主要擦亮眼睛BkAz和家网-逗号BkAz做好监督工作BkAz和家网-逗号BkAz许多“窍门”就会被你“扼杀在摇篮中”BkAz和家网-句号BkAz
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四、拆项目“花头报价”
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 为了赚钱BkAz和家网-逗号BkAz装修公司总会绞尽脑汁BkAz和家网-逗号BkAz拆项目“花头报价”也是他们的拿手好戏之一BkAz和家网-句号BkAz本来很简单的一个衣橱BkAz和家网-逗号BkAz在业主看来BkAz和家网-逗号BkAz只要报出总价就可以了BkAz和家网-逗号BkAz但是精明的装修公司都喜欢拆分开来报价：需要多少木板BkAz和家网-逗号BkAz多少油漆BkAz和家网-逗号BkAz多少人工BkAz和家网-逗号BkAz随后加在一起BkAz和家网-句号BkAz这种被业内称为“花头报价”的方法报出的价格总和BkAz和家网-逗号BkAz肯定要比整体报价贵得多BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 老陈透露BkAz和家网-逗号BkAz事实上BkAz和家网-逗号BkAz比如油漆工BkAz和家网-逗号BkAz他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来BkAz和家网-逗号BkAz但是如果拆分开来算BkAz和家网-逗号BkAz衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍BkAz和家网-逗号BkAz墙面要连刷五遍BkAz和家网-逗号BkAz不但价格上去了BkAz和家网-逗号BkAz工期也肯定要比整体计算多得多BkAz和家网-句号BkAz
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【行家出点子】
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 油漆明明可以一起刷BkAz和家网-逗号BkAz木工明明可以一起做BkAz和家网-逗号BkAz晓得了这个道理BkAz和家网-逗号BkAz业主就要对这种报价说“不”BkAz和家网-逗号BkAz跟装修公司协商出更好的项目报价方式BkAz和家网-句号BkAz
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五、买材料“暗渡陈仓”
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 买材料也是装修公司“出花样”的重点阶段BkAz和家网-句号BkAz
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■买墙砖
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 装修工和业主一起去建材市场选墙砖BkAz和家网-逗号BkAz业主看中一款优等品的墙砖BkAz和家网-逗号BkAz跟供货商讨价还价之后BkAz和家网-逗号BkAz以单价80元/平方米成交BkAz和家网-句号BkAz业主记下型号BkAz和家网-逗号BkAz订好货回家BkAz和家网-句号BkAz等货送来时BkAz和家网-逗号BkAz型号肯定没错BkAz和家网-逗号BkAz但等级往往掉包成一等品甚至二等品BkAz和家网-逗号BkAz单价可能只在50元/平方米甚至更低BkAz和家网-句号BkAz老陈透露说BkAz和家网-逗号BkAz业主买材料时BkAz和家网-逗号BkAz供货商和一些装修公司经常“眉来眼去”BkAz和家网-逗号BkAz传递“暗语”BkAz和家网-句号BkAz事成之后BkAz和家网-逗号BkAz供货商将建材掉包后的差价作为回扣给装修工BkAz和家网-句号BkAz
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■买地板
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 除了用买墙砖的手法以外BkAz和家网-逗号BkAz一些黑心装修工还会联合供货商BkAz和家网-逗号BkAz使一招“整盒抽条”的招数??送来的整盒地板BkAz和家网-逗号BkAz每盒都少了一两块BkAz和家网-句号BkAz如果一个业主要安装的地板面积为80平方米BkAz和家网-逗号BkAz中等价位的实木地板每块大约20元BkAz和家网-逗号BkAz以每盒12块地板计算BkAz和家网-逗号BkAz安装80平方米的地板BkAz和家网-逗号BkAz一般要82盒地板BkAz和家网-句号BkAz如果每盒地板被抽掉2块BkAz和家网-逗号BkAz其中偷来的“利润”就是3280元！
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■买油漆
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 利用有些业主崇尚品牌BkAz和家网-逗号BkAz但又希望买到便宜货的心理BkAz和家网-逗号BkAz装修工就“推心置腹”地告诉业主：“自己朋友”那里经营品牌油漆BkAz和家网-逗号BkAz但绝对给你个好价钱BkAz和家网-句号BkAz业主花了低于市场价的价钱BkAz和家网-逗号BkAz买到所谓的品牌油漆BkAz和家网-逗号BkAz殊不知里面的油漆要么兑过水BkAz和家网-逗号BkAz要么早换成别的劣质油漆了BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 买装修材料BkAz和家网-逗号BkAz业主之前应该花些时间BkAz和家网-逗号BkAz货问三家、货比三家BkAz和家网-逗号BkAz搞清楚单价和市场走向BkAz和家网-逗号BkAz心里有了谱BkAz和家网-逗号BkAz就不怕装修工藏猫腻了BkAz和家网-句号BkAz至于买油漆BkAz和家网-逗号BkAz奉劝业主别贪小便宜BkAz和家网-逗号BkAz还是要到正规的品牌专卖店购买BkAz和家网-逗号BkAz图个放心BkAz和家网-句号BkAz
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及时“充电”学装修知识
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 上海装饰装修协会的朱吉人告诉记者BkAz和家网-逗号BkAz目前全市专一做家庭装修的公司有3000家左右BkAz和家网-句号BkAz越来越多的人因为工作繁忙BkAz和家网-逗号BkAz选择包工包料的装修方式BkAz和家网-逗号BkAz但业主对装修公司普遍存在一定的不信任感和戒备心理BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 究其原因BkAz和家网-逗号BkAz一是装修队伍素质确实良莠不齐；二是大多数业主的装修知识比较欠缺BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 虽然现在不少年轻人通过网络、杂志等BkAz和家网-逗号BkAz主动吸收装修知识BkAz和家网-逗号BkAz但大部分老百姓还是对装修知识一知半解BkAz和家网-逗号BkAz因此BkAz和家网-逗号BkAz全面普及他们的装修知识势在必行BkAz和家网-句号BkAz就在1月27日BkAz和家网-逗号BkAz上海装饰装修协会举办了面向社会的“家装大学”免费讲座BkAz和家网-逗号BkAz第一讲就是“如何签订装修合同”BkAz和家网-逗号BkAz吸引不少市民前来听讲BkAz和家网-句号BkAz据记者了解BkAz和家网-逗号BkAz该讲座每周举行一次BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz “装修房子不是小事BkAz和家网-逗号BkAz我们希望更多业主及时充电BkAz和家网-逗号BkAz学习必要的装修知识BkAz和家网-逗号BkAz尽可能减少装修时的麻烦事BkAz和家网-句号BkAz”
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行家教你4个装修小窍门
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 窍门①
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 在收款凭据上要特别注明建材的名称、等级、品牌BkAz和家网-逗号BkAz并索取质量责任单BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 窍门②
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 买地板时应拿一块样板回家BkAz和家网-句号BkAz等货送来BkAz和家网-逗号BkAz按照样板仔细比对；可将全部地板纸盒的一段横截面拆开BkAz和家网-逗号BkAz查看是否缺数BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 窍门③
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 看油漆是否被稀释BkAz和家网-逗号BkAz可以先摇一摇BkAz和家网-逗号BkAz没有兑水的乳胶漆很稠BkAz和家网-逗号BkAz兑了水的乳胶漆一般会发出咚咚的声音BkAz和家网-句号BkAz
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 窍门④
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BkAz和家网-全球中文家居门户BkAz 质量好的瓷砖BkAz和家网-逗号BkAz用杯子从反面倒少许水BkAz和家网-逗号BkAz正面没有水珠渗出BkAz和家网-逗号BkAz而质次的瓷砖时间稍长就会有大量的水珠渗出BkAz和家网-句号BkAz
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