精装修房竟硬伤百出 业主质问世茂奥临

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NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx清林东路被世茂奥临设卡

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　“买房时的承诺与入住后的情况截然不同！”世茂奥临花园 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3)业主日前向本报投诉NOBx和家网-句号NOBx8月4日NOBx和家网-逗号NOBx自入住后备受诸多问题困扰的世茂奥临花园业主迎来了集体与开发商面对面的机会NOBx和家网-句号NOBx当日共有7名业主代表在世茂奥临花园售楼处集会NOBx和家网-逗号NOBx就工程质量、社区环境、物业管理等问题质问开发商代表NOBx和家网-逗号NOBx并要求开发商重视业主的诉求NOBx和家网-逗号NOBx尽快解决问题NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　现实与承诺差距太大

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主代表称NOBx和家网-逗号NOBx目前小区问题井喷NOBx和家网-句号NOBx让业主最感失望的是NOBx和家网-逗号NOBx开发商之前的一些承诺NOBx和家网-逗号NOBx如精装修标准、物管服务标准等均未兑现NOBx和家网-句号NOBx不仅如此NOBx和家网-逗号NOBx社区环境也令业主很不满意NOBx和家网-句号NOBx“规划中曾作为项目最大亮点的中心湖NOBx和家网-逗号NOBx由于水质太差NOBx和家网-逗号NOBx现在成了蚊虫的寄生地NOBx和家网-句号NOBx”一位业主称NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　在会上NOBx和家网-逗号NOBx开发商代表对物业公司的更换以及工程质量都作出了一定程度的承诺NOBx和家网-逗号NOBx如在精装修质量方面表示“无论房屋出现什么问题NOBx和家网-逗号NOBx我们都保证修到您满意为止”NOBx和家网-句号NOBx而对于环境问题NOBx和家网-逗号NOBx开发商表示NOBx和家网-逗号NOBx一方面是基于开发理念与业主有所不同NOBx和家网-逗号NOBx另一方面则会要求物业公司尽快拿出解决方案NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　希望与无奈并存

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　会后业主代表表示NOBx和家网-逗号NOBx开发商方面在谈判会上的答复还是比较“务虚”NOBx和家网-句号NOBx尽管开发商代表做出了部分回答NOBx和家网-逗号NOBx但同时称还需等待一个月后才会有初步解决方案NOBx和家网-句号NOBx“我们只能寄希望于开发商进一步解决问题的实际行动NOBx和家网-句号NOBx业主们的精力、时间都很有限NOBx和家网-逗号NOBx买到这样与先期承诺及心理预期相差甚远的房子NOBx和家网-逗号NOBx失望之余也别无他法NOBx和家网-句号NOBx”一位业主表示NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　据悉NOBx和家网-逗号NOBx目前世茂奥临花园的价格已达27000元/平米NOBx和家网-逗号NOBx业主们多为高收入人群NOBx和家网-逗号NOBx有许多人是自住型购买NOBx和家网-逗号NOBx对社区品质期望较高NOBx和家网-句号NOBx对于每平米4.5元的物业费价格NOBx和家网-逗号NOBx有业主表示NOBx和家网-逗号NOBx虽然服务现状很差也不希望价格降低NOBx和家网-逗号NOBx因为大家还是希望有一个高品质的家园NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　“希望开发商能最终解决这些问题NOBx和家网-逗号NOBx使社区能物有所值NOBx和家网-逗号NOBx否则都对不起这么好的地段NOBx和家网-句号NOBx”临别时NOBx和家网-逗号NOBx一位业主表达了大家的心声NOBx和家网-句号NOBx

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NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　卫生间装修质量问题严重

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　已交房的卫生间存在严重装修质量问题

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　质问1

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　精装质量为何与样板间相差甚巨？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　在会上NOBx和家网-逗号NOBx装修质量问题首先被业主提出NOBx和家网-逗号NOBx“与样板间差距太大！”成为业主的共识NOBx和家网-句号NOBx据业主反映NOBx和家网-逗号NOBx他们拿到的房子无论是装修材料的运用还是施工水平都远远低于当初购房时样板间所展示的水平NOBx和家网-句号NOBx地砖色差巨大、墙纸凸起、墙面多处裂纹、建材严重破损等问题使不少业主目前仍不便搬进新房NOBx和家网-句号NOBx“工程质量根本达不到购房时你们承诺的精装修标准！”有业主对开发商代表提出请求：“就目前情况来看NOBx和家网-逗号NOBx必须返工才能达到先期承诺NOBx和家网-句号NOBx”

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为何“景观湖”变“污水湖”

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　景观湖变成污水湖

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　质问2

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　“景观湖”何以变成“污水湖”？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　而地下车库的环境同样让业主闹心NOBx和家网-逗号NOBx“潮湿漏水”、“尘土飞扬”、“地面粗糙”、“卫生环境差”等问题被业主接连提出NOBx和家网-逗号NOBx有业主还在会上积极提出了几种解决方案NOBx和家网-逗号NOBx急迫的心情可见一斑NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　此外NOBx和家网-逗号NOBx社区户外环境问题更令业主苦恼NOBx和家网-逗号NOBx“中心湖”问题成为与会业主话题的焦点NOBx和家网-句号NOBx据业主反映NOBx和家网-逗号NOBx本以为是世茂奥临花园的中心景观湖NOBx和家网-逗号NOBx可在入住后却发现是个“污水湖”NOBx和家网-句号NOBx本报在现场看到NOBx和家网-逗号NOBx这个规划中的“景观中心湖”目前水草丛生、污浊不堪NOBx和家网-句号NOBx由于水质恶劣NOBx和家网-逗号NOBx中心湖没能成为业主们的景观NOBx和家网-逗号NOBx反倒成为蚊虫孳生的“福地”NOBx和家网-句号NOBx“一到晚上NOBx和家网-逗号NOBx湖面上蚊子成群NOBx和家网-逗号NOBx这样的景观谁敢去观赏？”业主纷纷抱怨NOBx和家网-逗号NOBx晚间窗户外面爬满了蚊虫NOBx和家网-逗号NOBx根本不敢开窗NOBx和家网-逗号NOBx“我家的小孩子看到这种情况都不敢来住！”一位业主表示NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　同室内装修一样NOBx和家网-逗号NOBx社区整体环境同样令与会业主不能满意NOBx和家网-逗号NOBx“还不如小区外的市政大街！”业主评价社区户外整体卫生时表示NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　质问3

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　“星级酒店”服务何时到位？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　在世茂奥临花园先期的楼书中写明：“特邀国际知名物业公司全程管理NOBx和家网-逗号NOBx引入享誉全球的英式管家服务；由拥有多年海外酒店管理经验的外籍人员担任首席英式管家……星级酒店式物管模式……皆全天24小时随时恭候NOBx和家网-句号NOBx”而在会上业主表示NOBx和家网-逗号NOBx“星级酒店式”根本无从体现NOBx和家网-逗号NOBx就连一些简单的服务NOBx和家网-逗号NOBx如“商务打印”、“送水上门”等项目也纯属子虚乌有NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　值得一提的是NOBx和家网-逗号NOBx世茂奥临花园先期承诺的“英式管家、双语服务”直到现在仍无法达到NOBx和家网-句号NOBx当业主询问目前每一门栋大厅的服务小姐英语水平如何时NOBx和家网-逗号NOBx开发商代表表示：“简单的英语对话没问题NOBx和家网-逗号NOBx我们随后还会进行培训NOBx和家网-句号NOBx”

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　开发商：4.5元请不到名牌物业

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　面对业主反映的大量问题NOBx和家网-逗号NOBx开发商代表表示会尽快解决NOBx和家网-逗号NOBx并称新的物业将马上到位NOBx和家网-逗号NOBx许多表面问题将得到处理NOBx和家网-句号NOBx开发商代表称NOBx和家网-逗号NOBx世茂奥临花园原有的物业管理公司“仲量联行”因无法履行物管标准已被撤换NOBx和家网-逗号NOBx北京首欣物业管理有限责任公司成为新物业NOBx和家网-逗号NOBx并在近期开始为业主服务NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主代表表示NOBx和家网-逗号NOBx虽然业主对先期仲量联行的服务水平不满意NOBx和家网-逗号NOBx但同样对首欣物业的资质质疑NOBx和家网-逗号NOBx“我们都没听说过这个物业NOBx和家网-句号NOBx”该代表称NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　开发商代表表示NOBx和家网-逗号NOBx由于世茂奥临花园总建筑面积在30万平米以上NOBx和家网-逗号NOBx所以选择的物业必须是一级资质NOBx和家网-逗号NOBx具备这种条件的物业公司在北京本身就很少NOBx和家网-逗号NOBx而小区4.5元/平米/月的物业标准已在小区办备案NOBx和家网-句号NOBx仲量联行因认为价格太低NOBx和家网-逗号NOBx难以承受而撤出NOBx和家网-逗号NOBx在随后邀请的一级资质物业中NOBx和家网-逗号NOBx包括戴德梁行、第一太平都因“4.5元”的价格太低明确表示不做NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　对此NOBx和家网-逗号NOBx业主表示NOBx和家网-逗号NOBx物业费无论价格多少NOBx和家网-逗号NOBx都应该“物有所值”NOBx和家网-句号NOBx就目前现状NOBx和家网-逗号NOBx服务水平远没有达到“4.5元”的水平NOBx和家网-句号NOBx同时也有业主表示NOBx和家网-逗号NOBx小区目前的许多问题属于“先天不足”的硬伤NOBx和家网-逗号NOBx如果不能解决NOBx和家网-逗号NOBx物业怎么打理都没有用NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　很多人害怕 得罪开发商

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　在本次业主集会后NOBx和家网-逗号NOBx本报随机采访了几位一期业主NOBx和家网-句号NOBx令人意外的是NOBx和家网-逗号NOBx虽然世茂奥临的开发商代表在会上作出承诺NOBx和家网-逗号NOBx但业主们的心情依然沉重NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　本报：今天开发商已当场表态要解决问题NOBx和家网-逗号NOBx业主都还满意吗？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主：应该说不太满意NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　本报：开发商已经承诺在短时间里满足业主要求NOBx和家网-逗号NOBx为何还不满意？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主：记不清这是半年多来的第七次还是第八次维权了NOBx和家网-逗号NOBx开发商在现场都承诺可以解决问题NOBx和家网-逗号NOBx散会以后问题根本没有改观NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　本报：最早的维权行动是在什么时候？为什么这么多次会议都没能解决问题？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主：最早是在今年2月14日NOBx和家网-逗号NOBx之后陆续有过几次业主自发组织的会议NOBx和家网-句号NOBx都没有解决实际问题NOBx和家网-句号NOBx因为大部分问题都是先天不足NOBx和家网-逗号NOBx工程质量太次NOBx和家网-句号NOBx我们当时看的样板间和交房后的房间完全是两个样子NOBx和家网-句号NOBx处处是硬伤NOBx和家网-逗号NOBx小区没有人车分流NOBx和家网-逗号NOBx绿化率不足NOBx和家网-逗号NOBx面积缩水NOBx和家网-逗号NOBx你说怎么改？除非把房子拆了重建NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　本报：去看一下样板间吧NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主：早砸了NOBx和家网-逗号NOBx在交房前NOBx和家网-逗号NOBx开发商就把样板间都砸掉了NOBx和家网-句号NOBx房屋面积不对NOBx和家网-逗号NOBx装修档次低NOBx和家网-逗号NOBx包括当时承诺的恒温、恒湿完全是骗局NOBx和家网-逗号NOBx现在住在200多万元的“豪宅”里NOBx和家网-逗号NOBx到处是蚊子NOBx和家网-逗号NOBx夏天扇蒲扇NOBx和家网-逗号NOBx冬天穿羽绒服NOBx和家网-句号NOBx下雨时候NOBx和家网-逗号NOBx天花板渗水NOBx和家网-逗号NOBx顺着灯泡往下滴……

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　本报：这些情况和开发商反映过吗？为什么一直不能解决呢？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主：都反映过NOBx和家网-逗号NOBx小问题还可以解决NOBx和家网-逗号NOBx大问题就没办法了NOBx和家网-句号NOBx开发商把物业给换了NOBx和家网-逗号NOBx责任都往以前的物业身上推NOBx和家网-逗号NOBx其实这些问题哪是物业能解决的NOBx和家网-句号NOBx经过这么多次维权NOBx和家网-逗号NOBx很多业主都失去信心了NOBx和家网-逗号NOBx从最开始的几十上百人到现在就这么几个人NOBx和家网-逗号NOBx业主们的顾虑越来越多NOBx和家网-逗号NOBx现在已经没人肯站出来说话了NOBx和家网-句号NOBx

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　本报：业主们都有哪些顾虑？

NOBx和家网-全球中文家居门户NOBx　业主：各方面都有NOBx和家网-逗号NOBx有怕房屋贬值的NOBx和家网-逗号NOBx也有完全失望的NOBx和家网-逗号NOBx毕竟还要住在这里NOBx和家网-逗号NOBx很多人也害怕得罪了开发商NOBx和家网-句号NOBx