建筑节能标准强制执行 绿色住宅精装修

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　随着《民用建筑节能条例(草案)》(以下简称《草案》)的即将实施q0oq和家网-逗号q0oq建筑节能、绿色住宅再也不是一句“空口号”q0oq和家网-逗号q0oq而将作为一种强制标准在全国推行q0oq和家网-句号q0oq国家建设部住宅产业促进中心副总工程师孙克放表示q0oq和家网-逗号q0oq节能环保的建筑必定是精装修q0oq和家网-逗号q0oq而绿色住宅必须是绿色精装修q0oq和家网-逗号q0oq业内人士认为q0oq和家网-逗号q0oq随着《草案》的实施q0oq和家网-逗号q0oq建筑节能标准的强制执行必然导致装修建材领域一场大的变革q0oq和家网-逗号q0oq绿色、环保、节能型装修必然代替传统的装修q0oq和家网-逗号q0oq绿色精装修将占据市场主导q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　施工环节绿色建筑的“死角”

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　国家建设部住宅产业促进中心副总工程师孙克放认为q0oq和家网-逗号q0oq绿色住宅首先要做到节约资源q0oq和家网-逗号q0oq同时还要利用可再生资源、可再生能源q0oq和家网-逗号q0oq此外还要尽量减少向室外空间排放有毒气体q0oq和家网-逗号q0oq以免造成大气污染q0oq和家网-句号q0oq同时他还指出q0oq和家网-逗号q0oq由于施工环节缺乏有善的管理是造成我国节能建筑变成耗能建筑的关键q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　根据中国建筑科学研究院2003-2005年采暖季对北京部分城区节能建筑的连续测试发现q0oq和家网-逗号q0oq按节能50%的标准建造的建筑实测只达37%q0oq和家网-逗号q0oq按节能30%标准建造的实测只有7.2%q0oq和家网-句号q0oq这些反映出施工质量、产品质量和监督机制尚存在较大问题q0oq和家网-句号q0oq因此q0oq和家网-逗号q0oq孙克放认为节能方面的管理必须要加强q0oq和家网-逗号q0oq不能有丝毫的怠慢q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　就目前我国的实际情况而言q0oq和家网-逗号q0oq全国1%的既有建筑和5%的新建筑达到了国家规定的节能标准q0oq和家网-句号q0oq现有住宅建筑中达到(采暖建筑)节能设计标准的仅有1.8亿平方米q0oq和家网-逗号q0oq占全部城乡建筑面积的2.3%q0oq和家网-句号q0oq约210亿平方米的既有住宅建筑存在着不保温、隔热差、能耗大等问题q0oq和家网-句号q0oq而另据建设部预测q0oq和家网-逗号q0oq到2020年q0oq和家网-逗号q0oq我国将会新增各类建筑大约300亿平方米q0oq和家网-逗号q0oq这意味着国家机关办公建筑和大型公共建筑在内的民用建筑节能潜力和压力巨大q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　因此q0oq和家网-逗号q0oq随着房地产产业的不断发展q0oq和家网-逗号q0oq开发企业的实力增长q0oq和家网-逗号q0oq发展价格相对较高q0oq和家网-逗号q0oq绿色环保住宅必将是我国房地产市场发展的大趋势q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　开发商纷纷打出“绿色牌”

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　如果说在两年前绿色节能住宅还是开发商们宣传和炒作的噱头的话q0oq和家网-逗号q0oq那么随着《草案》的实施q0oq和家网-逗号q0oq节能标准作为硬性的规定必将得到一定的落实q0oq和家网-逗号q0oq其实绿色住宅并不意味着高价格q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　全国工商联住宅产业商会会长聂梅生表示：“绿色住宅在国家要求的这个区间q0oq和家网-逗号q0oq就是节能50%、节水20%q0oq和家网-逗号q0oq在达到这样一个标准的情况之下q0oq和家网-逗号q0oq增加的建安造价成本不会超过10%q0oq和家网-逗号q0oq因此每平方米增加的造价也就在100元左右q0oq和家网-逗号q0oq不会造成房价的大幅度上涨q0oq和家网-句号q0oq”

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　“紧凑型的绿色住宅产品将是房地产市场的主流！”日前来渝做报告的中国房地产研究会副会长顾云昌提醒重庆房地产企业q0oq和家网-逗号q0oq要多在产品创新上下工夫q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　同样中国房地产协会副会长顾云昌也认为：“目前q0oq和家网-逗号q0oq中国的房地产业发展进入一个新的阶段q0oq和家网-句号q0oq”纵观现在的景观型项目到节能型项目甚至所谓的“生态住宅”q0oq和家网-逗号q0oq不难发现q0oq和家网-逗号q0oq“绿色”正在成为未来住宅的主流q0oq和家网-逗号q0oq“包含舒适健康、资源节约和环境绿化3个层面”q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　孙克放认为目前就北京而言q0oq和家网-逗号q0oq在绿色住宅方面建设比较好的项目是位于东四环的润枫?水尚q0oq和家网-句号q0oq他指出：“首先该项目在外墙保温上用的是外挂板q0oq和家网-逗号q0oq这在北京还是首个项目q0oq和家网-句号q0oq虽然费用高一些q0oq和家网-逗号q0oq但是比单纯的外贴好多了q0oq和家网-逗号q0oq可靠性强q0oq和家网-逗号q0oq而且寿命长q0oq和家网-逗号q0oq还有一个就是装修很多方面跟国外不相上下q0oq和家网-逗号q0oq有的甚至选材比国外还好q0oq和家网-句号q0oq”

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　据润枫?水尚项目总设计师、北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司总工程师董永华介绍说q0oq和家网-逗号q0oq该项目不仅外墙采用的是干挂石材q0oq和家网-逗号q0oq而且暖气片是高效的暖气片q0oq和家网-逗号q0oq无论是保温板的选择q0oq和家网-逗号q0oq还是钢管和暖气片的选择都是在国家要求的标准以上q0oq和家网-逗号q0oq同时还采用分户计量q0oq和家网-句号q0oq值得注意的是该项目还采用了市政的中水设施q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　住宅跨入精装修阶段

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　随着建筑节能推进速度的加快q0oq和家网-逗号q0oq以及市场对绿色环保住宅的呼唤q0oq和家网-逗号q0oq节能标准的毛坯房正面临着被市场淘汰的危险q0oq和家网-逗号q0oq正如孙克放所指出的q0oq和家网-逗号q0oq绿色节能的住房必然是精装修的房子q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　就目前而言q0oq和家网-逗号q0oq毛坯房仍然在市场中占有主导地位q0oq和家网-逗号q0oq全国90%住宅交房时是毛坯房q0oq和家网-逗号q0oq而一些重点城市精装修房屋比例也不是很高q0oq和家网-逗号q0oq目前北京精装修房占25%q0oq和家网-逗号q0oq上海精装修房占35%q0oq和家网-逗号q0oq广州精装修房将近50%q0oq和家网-逗号q0oq而国外的精装修房的比例已经达到了80%以上q0oq和家网-句号q0oq

q0oq和家网-全球中文家居门户q0oq　精装修住宅不仅可以提高住宅品质q0oq和家网-逗号q0oq重要的是避免二次装修的浪费q0oq和家网-句号q0oq建设部副部长仇保兴指出：“每年全国光住宅装修造成的浪费就高达300多亿元人民币q0oq和家网-逗号q0oq仅北京市每年的装修造成浪费达到15亿元人民币q0oq和家网-逗号q0oq而上海市每年因为拆除和装修而产生的建筑垃圾有2000万吨之多q0oq和家网-逗号q0oq这主要是由于我国一步到位的精装修住宅仅占年住宅开工总量的10%q0oq和家网-逗号q0oq而发达国家精装修住宅在80%以上q0oq和家网-句号q0oq”可见发展精装修房是未来房地产市场的发展方向q0oq和家网-句号q0oq

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