雇佣监理大致步骤

    第一步24和家网-逗号24你首先要到你认为比较有信誉度的监理单位咨询一下有关问题：监理的运作方式24和家网-逗号24监理是通过何种约束机制检查监督24和家网-逗号24保证施工质量的24和家网-逗号24监理的收费方式等等24和家网-句号24当然24和家网-逗号24你也要通过这次接触24和家网-逗号24向监理单位介绍一下你新居的有关情况24和家网-逗号24提出自己装修的大致设想24和家网-逗号24这当中包括经济上投入的数额24和家网-逗号24是单包(包工)还是双包(包工、包料)等等24和家网-句号24另外24和家网-逗号24你可以借此机会咨询一下24和家网-逗号24如何选择装潢公司24和家网-逗号24如何选择、鉴别材料24和家网-句号24在完成了有关的咨询后24和家网-逗号24监理人员将会给你一份“委托设计协议”24和家网-逗号24你可拿这份协议去寻找装潢公司24和家网-逗号24与装潢公司商谈有关事宜24和家网-逗号24并签订“委托设计协议”24和家网-句号24
　　
    第二步24和家网-逗号24通过选定的装潢公司设计完成了全套的施工图、拿出了工程预算明细表(具体到每一项材料的规格、产地、价格等)和施工方案后24和家网-逗号24你可带着这些资料到监理单位进行造价预算咨询24和家网-句号24监理阅读上述资料24和家网-逗号24认为三项资料符合规范要求24和家网-逗号24便与你签订一份“委托监理协议”24和家网-句号24此后24和家网-逗号24监理便会根据三项资料24和家网-逗号24在原材料、施工工艺、工程项目不变的情况下24和家网-逗号24对工程进行初步估价24和家网-逗号24这时监理的估价可能与装潢公司的估价基本吻合24和家网-逗号24也可能出现不小的差额24和家网-逗号24这时24和家网-逗号24一般监理单位会预收部分定金24和家网-逗号24作为工程造价的前期费用24和家网-句号24如果装潢公司的报价不规范24和家网-逗号24图纸不齐全24和家网-逗号24有大量明显不合理的地方24和家网-逗号24监理就会说出具体问题、具体理由24和家网-逗号24由你与装潢公司交涉24和家网-逗号24特别是工程价格上的差额部分24和家网-逗号24通过说理、沟通24和家网-逗号24达成共识24和家网-句号24如果你对一些技术性问题难以搞清24和家网-逗号24也可以请监理一起与装潢公司商谈24和家网-句号24
　　
    第三步24和家网-逗号24如果装潢公司与你就工程价格达成一致24和家网-逗号24并愿意接受监理24和家网-逗号24此时24和家网-逗号24你就可以与装潢公司、监理单位签订《南京市家庭居室装修工程合同》(标准合同文本)、《家装监理委托代理书》、《室内装饰工程委托监理合同》三个文本24和家网-逗号24这三个文本对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很具体的规定与约束24和家网-逗号24你务必对具体条款的内容弄清楚之后再签字24和家网-句号24
　　
    当然24和家网-逗号24由于装潢监理是个新兴的行业24和家网-逗号24目前这方面的法规还有待健全24和家网-逗号24各家监理之间的操作方式也不尽相同24和家网-逗号24你可以根据你的实际情况加以选择24和家网-句号24