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家庭装修预算和材料的选择

日期:2007-6-8 作者:和家网 来源:转载
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(五)对项目型预算审核时的注意事项:
1、工程量3L和家网-句号3L虚报工程量几乎是每个装修公司的常用手法3L和家网-句号3L
2、防止项目细分3L和家网-逗号3L单项加价3L和家网-句号3L把本属一个项目的工作拆分成几个项目3L和家网-逗号3L每个小项目报价向中略浮3L和家网-逗号3L从而整个造价有了较大提升3L和家网-逗号3L比如:把做门的项目拆成门、门口、合页、锁具等细项3L和家网-逗号3L甚至油漆也单独算做一个项目3L和家网-句号3L
3、注意看似疏乎3L和家网-逗号3L实为故意的关健漏项3L和家网-句号3L事后要求业主增项3L和家网-逗号3L而这些增项往往让业主付出沉重代价3L和家网-逗号3L所以预算项目一定要细3L和家网-逗号3L要全面3L和家网-句号3L
4、每一项目报价均应区分具体尺寸、主料、辅料、人工和税费3L和家网-逗号3L应将材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清3L和家网-句号3L
5、对隐性工程要特别注意计价方式3L和家网-句号3L比如合同明确了改电、改水的单价3L和家网-逗号3L备注确注明按实际工作量结算3L和家网-逗号3L而业主在实际监督过程中3L和家网-逗号3L往往忽略对工程量的复查3L和家网-逗号3L而是任由装修公司计量计费3L和家网-句号3L
不知道同学们对水管改造全部走顶怎么看3L和家网-逗号3L我看不出这有什么优势3L和家网-逗号3L如果说是为了防患于未然3L和家网-逗号3L为了以后维修方便3L和家网-逗号3L实际上这种做法在墙内走的距离同样不短3L和家网-逗号3L也依然是埋在瓷砖里3L和家网-逗号3L难道这部分就不会出问题?我认为这样做不过是徒靡弹药3L和家网-逗号3L无益吾事3L和家网-句号3L
6、工艺的要求:比腻子、油漆、乳胶漆的施工间隔、遍数3L和家网-逗号3L都应在合同中注明3L和家网-逗号3L并在实际施工过程中严格监督3L和家网-句号3L

(六)影响装修预算的几个因素:
1、工程量
2、工程复杂程度
3、选择施工单位:裁缝的故事
4、材料的选择:燕渡寒潭曾经说过3L和家网-逗号3L三至八万为装修预算的分水岭3L和家网-逗号3L三万以内的预算主要由所选材料决定3L和家网-逗号3L因为这个预算水平没有给装修工艺留下空间;三万至八万由材料和工艺共同决定3L和家网-逗号3L因为这一时期材料的预算达到一个小高峰3L和家网-逗号3L有了设计工艺的余地;八万以上无论工艺如何复杂3L和家网-逗号3L最终材料的费用比将占到绝对多数;这一观点我基本同意3L和家网-句号3L

3L和家网-全球中文家居门户3L(七)如何看待装修预算中的减项:
    瞎溜达有一句名言:6千块板式家具盖在了2万块实木地板上面3L和家网-逗号3L无异于穿200块的外套脚上穿1000块的皮鞋3L和家网-句号3L看来他主张装修材料要身份搭配3L和家网-句号3L
    但在实际装修过程中3L和家网-逗号3L我们几乎都会遇到这样的问题:装修预算在执行过程中超支了怎么办?如果银弹充裕3L和家网-逗号3L当然不是问题3L和家网-逗号3L适当追加就可以了3L和家网-句号3L如果资金不足怎么办?是不是要忍痛割爱3L和家网-逗号3L壮士断臂呢?
1、关健部位不可减:像板材、水暖、电工、厨卫小电器、卫浴五金、小五金、
漆类、胶类、开关、石材等3L和家网-句号3L
2、非常喜爱的不必减:以免遗憾终生3L和家网-句号3L
3、可减项目:非固定的3L和家网-逗号3L非配套使用的3L和家网-逗号3L可以后续配套的3L和家网-逗号3L可以后来添置的3L和家网-逗号3L首选家电(并非降档3L和家网-逗号3L而是不购或少购3L和家网-逗号3L或许如今5000的家电以后可以2000就买到也说不定)3L和家网-句号3L甚至3L和家网-逗号3L橱柜的上柜体都能以后安装3L和家网-句号3L家俱也有节省的空间3L和家网-逗号3L可以暂时不用的拖后再买3L和家网-逗号3L像床头柜这类东西后配也未尝不可3L和家网-句号3L
4、华而不实的设计:例如电视墙、射灯群、复杂的吊顶3L和家网-逗号3L打制柜子等等3L和家网-逗号3L要坚信一点3L和家网-逗号3L在基础装修项目(墙面、地面、水电)得到保证以后3L和家网-逗号3L后期软装修所通达到的效果要好于硬装修的效果3L和家网-逗号3L而且可以随意调整3L和家网-句号3L
5、高档的材料未必会有高档的效果3L和家网-逗号3L因为有些效果是隐性的或用不到的3L和家网-句号3L比如多乐士五合一3L和家网-逗号3L五种功能有什么?耐擦洗、防霉、持久亮丽、气味清新、遮盖裂痕3L和家网-逗号3L如果房子不是很潮湿3L和家网-逗号3L防霉基本用不上3L和家网-逗号3L气味清新更是噱头3L和家网-逗号3L遮盖裂痕的效果也一般3L和家网-逗号3L最常用到的是耐擦洗3L和家网-逗号3L那么三百多元的五合一和一百多元的超易洗差别体现在哪里?

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