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管理费,管什么?

日期:2007-3-28 作者:互联网 来源:转载
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lE和家网-全球中文家居门户lE    管理费是业主在装修时lE和家网-逗号lE装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用lE和家网-句号lE根据上海市装饰装修行业协会规定lE和家网-逗号lE管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费x(5%~10%)lE和家网-句号lE
    其实lE和家网-逗号lE管理费就是装潢公司的另一部分利润来源lE和家网-句号lE有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费lE和家网-逗号lE目的也是为了落实一种责任lE和家网-句号lE客户如将自己采购的材料交给我们lE和家网-逗号lE我们就没有了利润来源lE和家网-逗号lE施工人员仅仅变成了安装工lE和家网-逗号lE收管理费就是为了获取利润lE和家网-句号lE同时lE和家网-逗号lE我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任lE和家网-句号lE”
    因此lE和家网-逗号lE收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题lE和家网-逗号lE消费者就可以投诉有门的lE和家网-逗号lE让装潢公司承担主要的责任lE和家网-句号lE

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1、材料管理
    管理材料lE和家网-逗号lE顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理lE和家网-句号lE无论是业主自己买的材料lE和家网-逗号lE还是装潢公司买的材料都要进行妥善地保管lE和家网-句号lE而且lE和家网-逗号lE对于材料不仅在装修前要保管好lE和家网-逗号lE装修安装之后的材料同样也有保管的责任lE和家网-句号lE如果管理失误lE和家网-逗号lE造成了材料无法弥补的损坏lE和家网-逗号lE装潢公司应当一赔一的进行赔偿lE和家网-逗号lE弥补业主的损失lE和家网-句号lE

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案例1
    同样是隐蔽工程的施工现场lE和家网-句号lE管理得当的现场lE和家网-逗号lE材料堆放得很整齐;而另一处虽然也收了管理费lE和家网-逗号lE但施工现场的“惨状”让业主苦恼不堪lE和家网-句号lE


案例2
    施工现场都接近工程尾声lE和家网-句号lE一处油漆好的木门被放在房间中静静地吹干lE和家网-逗号lE等待安装;而另一家的艺术玻璃却被放在一个恶劣环境中lE和家网-逗号lE没有保护措施很容易造成玻璃的损坏lE和家网-句号lE

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