家居业不乐观 开发商强势介入

vHp和家网-全球中文家居门户vHp    在第二届(博鳌)中国居家论坛上vHp和家网-逗号vHp著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟在主题演讲中爆出惊人观点vHp和家网-逗号vHp他认为vHp和家网-逗号vHp未来中国家居行业并不如大家普遍鼓吹的那样乐观vHp和家网-逗号vHp家居企业如若不及时做出调整vHp和家网-逗号vHp将受到上游地产商并购的威胁vHp和家网-句号vHp

vHp和家网-全球中文家居门户vHp    钟伟提出这一观点基于以下原因：一、中国家居市场至今集中度非常低vHp和家网-逗号vHp而房地产行业发展相对成熟vHp和家网-句号vHp优秀的开发商将来一定会建立自己的结算中心并关注独立财务公司的重要性vHp和家网-逗号vHp尤其是全国性的开发商vHp和家网-句号vHp而这一发展趋势将会导致作为房地产上游的建材供应商的资金占用vHp和家网-句号vHp

vHp和家网-全球中文家居门户vHp    二、未来开发商的专业化趋势将日益明显vHp和家网-逗号vHp例如开发商和投资商分离、开发和设计分离、开发和物业分离vHp和家网-逗号vHp整个房地产行业将更加专业化vHp和家网-句号vHp但目前家居行业还没有出现专业化趋势vHp和家网-逗号vHp行业进入门槛比较低vHp和家网-句号vHp钟伟诙谐地举例说vHp和家网-逗号vHp“家装进入的资金门槛是百万级、综合卖场千万级、建材厂商上亿级”vHp和家网-句号vHp而大型房地产开发商的规模是远远高于家居企业的vHp和家网-逗号vHp要想进入非常容易vHp和家网-句号vHp

vHp和家网-全球中文家居门户vHp    根据这些发展趋势vHp和家网-逗号vHp钟伟提出了几个发展建议vHp和家网-句号vHp对于建材供应商来说vHp和家网-逗号vHp目前专业做贴牌和代工生产的vHp和家网-逗号vHp如果缺乏自主设计vHp和家网-逗号vHp尽管企业规模会越做越大vHp和家网-逗号vHp但利润依然很低vHp和家网-句号vHp为了避免低利润的厄运vHp和家网-逗号vHp建议这些建材厂商反向思维vHp和家网-逗号vHp优秀的建材商可以考虑在适当的时候收购国际品牌vHp和家网-逗号vHp就像联想收购IBM一样vHp和家网-句号vHp

vHp和家网-全球中文家居门户vHp    对于建材综合市场来说vHp和家网-逗号vHp要充分打造平台网络的概念vHp和家网-逗号vHp一方面要连接家装需求、一方面连接供应商的需求vHp和家网-句号vHp对于装饰工程公司来说vHp和家网-逗号vHp钟伟认为vHp和家网-逗号vHp其核心竞争力并不明显vHp和家网-逗号vHp进入门槛非常低vHp和家网-句号vHp那么在未来加速外地扩张vHp和家网-逗号vHp发展连锁加盟品牌来说vHp和家网-逗号vHp必须要对互联网技术有深入的了解vHp和家网-逗号vHp充分利用网络技术强化对分公司的控制能力和统一结算能力vHp和家网-句号vHp

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