启动地产战车1月1开盘承接"国美品牌"

hYD和家网-全球中文家居门户hYD京东大盘国美第一城选在1月1日开盘hYD和家网-逗号hYD不仅仅是图个喜庆吉利hYD和家网-逗号hYD这其中还有一层深意——18年前的这一天国美电器成立hYD和家网-句号hYD

hYD和家网-全球中文家居门户hYD　　商者无域hYD和家网-句号hYD18年间国美作为家电业品牌已家喻户晓hYD和家网-逗号hYD它能否在地产领域再续品牌辉煌hYD和家网-逗号hYD国美第一城具有举足轻重的意义hYD和家网-句号hYD

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　　第一城续写国美低价传奇

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　　国美第一城的开盘很有点国美电器新店开业时的架势hYD和家网-逗号hYD虽然9点半为时4天的摇号选房才正式开始hYD和家网-逗号hYD但早上8点多hYD和家网-逗号hYD售楼处前的大广场上就已聚满人和车hYD和家网-句号hYD姑且不论国美品牌效应的带动hYD和家网-逗号hYD人们看中的还是最实在的价格——青年路上每平方米4450元的开盘价具备相当的号召力hYD和家网-句号hYD

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　　国美第一城发展中心总监陈云峰透露hYD和家网-逗号hYD国美第一城一期推出的1588套住宅hYD和家网-逗号hYD其均价仅为5200元／平方米hYD和家网-逗号hYD最低的一套住宅价格则达到了的4414元／平方米hYD和家网-句号hYD因为大部分购房者可持享受98折优惠的国美卡进行购房hYD和家网-逗号hYD所以实际的开盘价格将低至4361元／平方米hYD和家网-句号hYD如果按照开发商承诺的“购房者采用一次付款方式购房hYD和家网-逗号hYD将再享受98折优惠”的方式来计算hYD和家网-逗号hYD国美第一城的开盘价格将更低hYD和家网-句号hYD“当然hYD和家网-逗号hYD产品的价差也会非常大hYD和家网-逗号hYD有的房价则高达5600到5700元／平方米hYD和家网-句号hYD”陈云峰介绍hYD和家网-句号hYD

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　　事实上hYD和家网-逗号hYD朝阳北路——青年路板块还未出现过如此低的开盘价hYD和家网-逗号hYD当初炫特区开盘价为5650元／平方米hYD和家网-逗号hYD华纺易城也在4698元／平方米hYD和家网-句号hYD国美第一城最高的价格hYD和家网-逗号hYD也比周边项目目前价位具备相当优势hYD和家网-句号hYD

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　　第一城承接国美品牌嫁接重任

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　　如同开盘日期的选择一样hYD和家网-逗号hYD国美第一城的案名也具有两重深意hYD和家网-逗号hYD其一hYD和家网-逗号hYD京东第一大盘；其二hYD和家网-逗号hYD国美品牌进入地产领域hYD和家网-逗号hYD鹏润集团将在一个全新的疆域再造传奇hYD和家网-句号hYD显然hYD和家网-逗号hYD国美第一城被寄予了诸多希望hYD和家网-句号hYD

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　　集团第二号人物、鹏润投资常务副总裁张志铭现已担任鹏润地产总经理hYD和家网-逗号hYD而陈云峰此前也全面负责国美电器的销售hYD和家网-句号hYD将两位熟谙国美电器战略的人物安置到地产公司hYD和家网-逗号hYD鹏润集团一方面显示出对地产业的高度重视hYD和家网-逗号hYD另一方面hYD和家网-逗号hYD也是希望通过他们实现国美品牌的顺利嫁接hYD和家网-句号hYD

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　　果然hYD和家网-逗号hYD国美第一城一露脸就打出一套人们相当熟悉的国美组合拳hYD和家网-句号hYD在保证品质不输的前提下降低成本hYD和家网-逗号hYD借助更大的销售量降低成本；以低价迅速销售hYD和家网-逗号hYD快速滚动开发以保持合理的利润回报hYD和家网-句号hYD

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　　出身电器行业的陈云峰在开盘前曾向销售人员咨询hYD和家网-逗号hYD“10万平方米住宅销售需要多长时间？”他得到的答案是1年hYD和家网-句号hYD之后hYD和家网-逗号hYD陈云峰的计划是hYD和家网-逗号hYD一期15万平方米用半年完成销售hYD和家网-句号hYD“但现在看hYD和家网-逗号hYD一个月就够了hYD和家网-句号hYD如果4天内购房人数超出预计hYD和家网-逗号hYD我们还有可能将原定于3月才开盘的二期部分单元拿出来提前供应hYD和家网-句号hYD”

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　　这就是典型的国美打法——不看重在一件事情上能赚到多少钱hYD和家网-逗号hYD更在乎这件事情能做多长时间hYD和家网-逗号hYD是否能稳定的赚钱hYD和家网-句号hYD国美第一城为提高品质hYD和家网-逗号hYD光在采用地板采暖一项上hYD和家网-逗号hYD就多投入1个亿的资金hYD和家网-逗号hYD但价格却没有相应提高hYD和家网-逗号hYD让利给买房人的同时hYD和家网-逗号hYD国美也实现了资金的快速周转——而这正是快速扩张的国美电器最看重的一点hYD和家网-句号hYD

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　　国美启动地产战车

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　　国美第一城堪称鹏润集团确定地产战略地位的开山之作hYD和家网-逗号hYD按照目前的运作模式看hYD和家网-逗号hYD鹏润地产眼下绝不仅仅将全部精力放在第一城的销售上hYD和家网-逗号hYD陈云峰对此进行了证实hYD和家网-逗号hYD“新设的发展中心hYD和家网-逗号hYD专门负责土地储备与项目洽谈hYD和家网-逗号hYD保证公司天天有房盖、天天有房卖hYD和家网-句号hYD”

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　　除了国美第一城hYD和家网-逗号hYD鹏润地产在京项目还有南二环开阳桥南侧的大康国际鞋城hYD和家网-逗号hYD位于左安门附近的饮马井项目与位于三元桥附近的金尊大厦项目hYD和家网-句号hYD依照国美电器的发展路径hYD和家网-逗号hYD跨地域品牌化、规模化与连锁化也将被复制到地产领域hYD和家网-句号hYD

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　　陈云峰透露hYD和家网-逗号hYD在鹏润的5年规划中hYD和家网-逗号hYD已将全面进军房地产业作为企业的战略决策hYD和家网-句号hYD目前hYD和家网-逗号hYD鹏润地产正在华北、西北、东北、西南等地区大规模拿地hYD和家网-句号hYD北京项目后hYD和家网-逗号hYD鹏润地产将集聚人力、物力、财力hYD和家网-逗号hYD向天津、华北、西南、华南全面发展hYD和家网-逗号hYD以“国美”品牌命名的第二、第三及更多的项目将逐渐推向市场hYD和家网-句号hYD