很多人认为购买二手房以后R829r和家网-逗号R829r只要花些钱把房子重新装修一下R829r和家网-逗号R829r就和新的差不多了R829r和家网-句号R829r但是如果你选择的是房龄比较长的老房子R829r和家网-逗号R829r那么在给房屋装修时R829r和家网-逗号R829r要特别注意R829r和家网-逗号R829r以免在日后生活中会出现很多问题R829r和家网-句号R829r
一、二手房原强电系统
1、强电照明与插座共用一个回路R829r和家网-逗号R829r电线为铝芯线或者小径铜芯线R829r和家网-逗号R829r使用过程中一旦同开几个电器R829r和家网-逗号R829r总闸准跳R829r和家网-逗号R829r无法正常使用R829r和家网-句号R829r
2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理R829r和家网-逗号R829r一般增容部分仅限于空调回路R829r和家网-逗号R829r基本能保证使用R829r和家网-逗号R829r但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面R829r和家网-逗号R829r严重影响装饰美观性；
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧R829r和家网-逗号R829r而且功率配比不尽合理R829r和家网-逗号R829r需要重新设置R829r和家网-句号R829r
解决方法:由于现实生活中使用大功率电器R829r和家网-逗号R829r远非十几年前配电系统可以承受R829r和家网-逗号R829r龙轩水电根据二手房强电系统组织情况R829r和家网-逗号R829r对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置R829r和家网-逗号R829r照明单路设置R829r和家网-逗号R829r普通插座单回路设置R829r和家网-逗号R829r厨房卫生间插座根据需要做单回路设置R829r和家网-句号R829r加上总回路R829r和家网-逗号R829r一般老房设置配电回路为5～7路R829r和家网-逗号R829r基本能满足未来十年需求R829r和家网-句号R829r
二、老房水电改造中的弱电系统问题
电话R829r和家网-逗号R829r电视R829r和家网-逗号R829r对讲均为墙外绕线R829r和家网-逗号R829r均需要重新布线
解决方法:我们首先会问业主R829r和家网-逗号R829r将来需要用小区宽带还是自己安装ADSLR829r和家网-逗号R829r因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样R829r和家网-逗号R829r然后确定家里面路由器放置何处R829r和家网-逗号R829r上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统R829r和家网-逗号R829r一般物业是不怎么管理的R829r和家网-逗号R829r有的甚至没有物业公司R829r和家网-逗号R829r需要按规范操作施工R829r和家网-逗号R829r保证声音或图象清晰R829r和家网-句号R829r
三、老房水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水R829r和家网-逗号R829r即不好看使用也不方便R829r和家网-逗号R829r得全部更换
解决方法:针对老旧的铁管给水R829r和家网-逗号R829r先拆除原管道R829r和家网-逗号R829r确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆R829r和家网-句号R829r给水的位置R829r和家网-句号R829r龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管R829r和家网-逗号R829r完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换R829r和家网-逗号R829r需要提前给物业公司或居委会打招呼R829r和家网-逗号R829r并给同楼的邻居说明停水片刻的原因R829r和家网-逗号R829r一般情况下大家都会理解R829r和家网-逗号R829r然后要赶在上午9:304:00间时间内更换完总阀门R829r和家网-逗号R829r避开做饭等用水高峰期R829r和家网-句号R829r
四、老房水电改造中的防渗漏问题
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修R829r和家网-逗号R829r防渗漏效果大大下降R829r和家网-句号R829r如果在装修的时候忽略了这一块R829r和家网-逗号R829r将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰R829r和家网-句号R829r
解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前R829r和家网-逗号R829r首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验R829r和家网-逗号R829r检查以前的防水处理做得如何R829r和家网-句号R829r方法是：堵住地漏R829r和家网-逗号R829r在洗手间放5厘米的水R829r和家网-逗号R829r观察24小时R829r和家网-逗号R829r然后到楼下邻居家检查R829r和家网-逗号R829r如果没有漏水现象R829r和家网-逗号R829r证明防水处理做的很好；如果漏水的话R829r和家网-逗号R829r必须请物业重新做防水处理R829r和家网-逗号R829r做完防水处理后R829r和家网-逗号R829r要等地面完全干透R829r和家网-逗号R829r再贴瓷砖R829r和家网-逗号R829r否则地面会开裂R829r和家网-句号R829r
五、解决墙面开裂龟裂问题
老房子就像一个年老色衰的妇女R829r和家网-逗号R829r无论当年如何沉鱼落雁R829r和家网-逗号R829r光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹R829r和家网-句号R829r老房的墙面也是如此R829r和家网-逗号R829r开裂龟裂的情况屡见不鲜R829r和家网-句号R829r但是如果不进行基层处理R829r和家网-逗号R829r而直接刷新漆R829r和家网-句号R829r就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本R829r和家网-句号R829r
解决方法:粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象R829r和家网-逗号R829r所以在装修墙面的时候R829r和家网-逗号R829r一定要注意做好基层处理R829r和家网-逗号R829r一般好的装饰公司在把墙面铲平之后R829r和家网-逗号R829r会涂上界面剂R829r和家网-逗号R829r界面剂具有防潮的作用R829r和家网-逗号R829r还能够起到保护乳胶漆的作用R829r和家网-逗号R829r接下来是刮腻子R829r和家网-逗号R829r腻子膏要选用防水的油腻子R829r和家网-逗号R829r腻子一般要刮三遍R829r和家网-逗号R829r最后是刷乳胶漆R829r和家网-句号R829r如果墙面想刷成带颜色的R829r和家网-逗号R829r那么R829r和家网-逗号R829r要相应的涂上底漆R829r和家网-句号R829r
六、增加必要的开关插座
随着家庭使用的电器越来越多R829r和家网-逗号R829r灯光照明设备也日渐丰富多彩R829r和家网-逗号R829r所以有很多地方需要放置开关和插座R829r和家网-句号R829r那么R829r和家网-逗号R829r在装修前R829r和家网-逗号R829r要提前做好布线工作R829r和家网-逗号R829r哪些地方日后需要放置什么东西R829r和家网-逗号R829r要提前做好规划R829r和家网-逗号R829r而老房子的预留开关和插座一般不够用R829r和家网-句号R829r一般来说R829r和家网-逗号R829r一个房间至少要设置3个插座R829r和家网-逗号R829r一套两居室住宅内插座数量不少于15个R829r和家网-逗号R829r开关不少于8个R829r和家网-句号R829r同一房间的开关高度应该一致R829r和家网-逗号R829r一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜R829r和家网-逗号R829r悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方R829r和家网-句号R829r
总之R829r和家网-逗号R829r二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程R829r和家网-逗号R829r一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统R829r和家网-逗号R829r前期水电未做好R829r和家网-逗号R829r再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量R829r和家网-句号R829r所以老房装修应该首选专业公司来做装修R829r和家网-句号R829r
