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怎样判断装修预算是否合理

日期:2007-12-20 作者:屠姜明 来源:转载
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  一般来说4w和家网-逗号4w装修公司的预算价格4w和家网-逗号4w是由材料费、人工费、管理费三部分构成的4w和家网-句号4w其中4w和家网-逗号4w管理费的内容比较多4w和家网-逗号4w既有各种管理费用、房租摊销4w和家网-逗号4w又有税金和合理的利润等4w和家网-句号4w一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的4w和家网-逗号4w如果“侃价”的幅度超出了这个范围4w和家网-逗号4w而装修公司又希望得到这个工程4w和家网-逗号4w那么4w和家网-逗号4w在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了4w和家网-逗号4w毕竟4w和家网-逗号4w没人会做赔本买卖4w和家网-句号4w那么到底应该怎样“侃价”才好呢?

  1、审核图纸是否准确
  究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前4w和家网-逗号4w应该先审核好图纸4w和家网-句号4w一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础4w和家网-逗号4w因为4w和家网-逗号4w报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的4w和家网-逗号4w图纸不准确4w和家网-逗号4w预算也肯定不准确4w和家网-句号4w

  2、工程项目是否齐全
  要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全4w和家网-逗号4w是不是把要做的东西都列在了预算表上4w和家网-逗号4w有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象4w和家网-句号4w这些漏掉的项目到了现场施工时4w和家网-逗号4w肯定还是要做的4w和家网-逗号4w这就免不了要补办增加装修项目的手续4w和家网-逗号4w要增加意料之外的又一笔开支4w和家网-句号4w

  3、计量单位会影响预算结果
  注意一下预算书中的计量单位4w和家网-句号4w在家具制作上4w和家网-逗号4w各装修公司的区别比较大4w和家网-句号4w比如做大衣柜或书柜4w和家网-逗号4w有的公司用延长米4w和家网-逗号4w有的用平方米4w和家网-逗号4w这时候就要注意了4w和家网-逗号4w因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽4w和家网-逗号4w都按平方米数乘以单价去计算4w和家网-逗号4w而用延长米计算的家具是有高度限制的4w和家网-句号4w

  4、图纸与预算尺寸应一致
  可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量4w和家网-句号4w例如4w和家网-逗号4w用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m24w和家网-逗号4w那么预算书应该是60m2左右4w和家网-逗号4w数据计算应该是相当严谨和准确的4w和家网-逗号4w如果按图纸计算的面积是60m24w和家网-逗号4w而预算书是65m24w和家网-逗号4w这就是明显误差4w和家网-句号4w对于一些单价高的装修项目4w和家网-逗号4w往往就会相差上千元钱4w和家网-句号4w

  5、材料和工艺说明要具体
  装修公司应该告诉装修家庭4w和家网-逗号4w所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的4w和家网-句号4w如果看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”4w和家网-逗号4w这显然不够具体4w和家网-句号4w“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌4w和家网-逗号4w包括很多产品4w和家网-逗号4w有内墙漆、外墙漆等4w和家网-逗号4w内墙漆又分为几大类4w和家网-句号4w每种漆又有很多种颜色4w和家网-句号4w从施工工艺的角度来看4w和家网-逗号4w各种不同的做法4w和家网-逗号4w用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍4w和家网-逗号4w对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底4w和家网-逗号4w然后刮2~3遍腻子找平4w和家网-逗号4w彻底干燥后才可涂刷乳胶漆4w和家网-句号4w

  6、特殊情况特别预算
  在家装的施工过程中4w和家网-逗号4w难免会出现一些特殊的施工情况4w和家网-逗号4w或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求4w和家网-句号4w这时4w和家网-逗号4w装修的费用就不能按正常报价来计算了4w和家网-句号4w

  例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺4w和家网-逗号4w通常每平方米要加收30元以上4w和家网-句号4w这项收费往往在开始的预算中体现不出来4w和家网-逗号4w而到现场施工时根据实际情况才单独提出4w和家网-句号4w

  例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出4w和家网-逗号4w通常是先预收一小部分4w和家网-逗号4w竣工时再按实际发生的数量进行结算4w和家网-句号4w

  如4w和家网-逗号4w买的是100元钱一桶的真货4w和家网-逗号4w但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用4w和家网-逗号4w然后4w和家网-逗号4w把真货转手再卖出去4w和家网-句号4w这样4w和家网-逗号4w新居中用的实际上是50元一桶的假货4w和家网-逗号4w当然4w和家网-逗号4w这是很难看出来的4w和家网-句号4w

  7、常见的预算陷阱:
  混水摸鱼:因为大部分装修家庭对工序不十分了解4w和家网-逗号4w有些人就利用这一点4w和家网-逗号4w谎报工程工序4w和家网-句号4w本来一道工序能完成4w和家网-逗号4w却报成了两道4w和家网-句号4w事实上4w和家网-逗号4w这些加进去的工序是不存在的4w和家网-逗号4w而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移4w和家网-句号4w典型的例子就是4w和家网-逗号4w在做一项泥工工程时4w和家网-逗号4w往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)4w和家网-句号4w虽然在泥工中使用添加剂是存在的4w和家网-逗号4w但有些根本就不是真的添加进去4w和家网-句号4w

  偷工减料:最明显的例子就是4w和家网-逗号4w墙里走电线是一定要加保护管的4w和家网-逗号4w但有些施工人员却把保护管去掉了4w和家网-逗号4w然后匆忙把线槽封闭4w和家网-句号4w这样4w和家网-逗号4w既省钱又省料4w和家网-逗号4w对施工方来说简直是一举两得4w和家网-句号4w

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