家居装修设计中的陷阱以及应对策略

　　陷阱一：家居装修工程施工合同是个套
　　在家居装修施工前73b和家网-逗号73b大多数业主已经比过去更为精明73b和家网-逗号73b为了防止事后麻烦73b和家网-逗号73b一般都会主动与装修企业签订合同73b和家网-句号73b然而73b和家网-逗号73b一份装修合同73b和家网-逗号73b如果不仔细阅读73b和家网-逗号73b它也可能成为一个圈套73b和家网-逗号73b将所有责任推向业主73b和家网-逗号73b而装修公司却可以不承担任何责任73b和家网-句号73b为了避免对方设下的圈套73b和家网-逗号73b在签订合同时应当小心73b和家网-句号73b
　　装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：
　　1、付款只有时间约定73b和家网-逗号73b没有付款的前提约定73b和家网-句号73b因为家居装修工程基本上是业主先付款73b和家网-逗号73b后施工73b和家网-逗号73b而且是按施工进度支付73b和家网-逗号73b即然是按进度支付73b和家网-逗号73b那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款73b和家网-逗号73b而合同中没有这样的约定73b和家网-句号73b
　　2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准73b和家网-逗号73b试问73b和家网-逗号73b没有标准就是没有参照系73b和家网-逗号73b那验收如何进行呢？
　　3、对施工方的违约约定很少或者是不清等73b和家网-句号73b
　　编辑提醒：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书73b和家网-逗号73b拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书73b和家网-句号73b其次73b和家网-逗号73b在签订合同前应明白装修工程合同的内容73b和家网-逗号73b如工程概况、质量要求、工程价款支付等73b和家网-逗号73b如果对约定的责任、义务尚不清楚73b和家网-逗号73b建议当场签订补充协议73b和家网-逗号73b阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款73b和家网-句号73b三是对签订的合同73b和家网-逗号73b必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效73b和家网-逗号73b一旦发生争议73b和家网-逗号73b市场管理部门可站在客观、公正的立场73b和家网-逗号73b正确解决矛盾73b和家网-逗号73b维护双方的合法权益73b和家网-句号73b

　　陷阱二：材料上虚高报价
　　在装修过程中73b和家网-逗号73b一些装修公司在开工前会主动向业主提供工程预算清单73b和家网-句号73b而这些预算项目往往是装修方单方面的73b和家网-逗号73b业主心中没有数73b和家网-句号73b像这种看似详细的报价单73b和家网-逗号73b如在计算施工面积时有意加大面积数73b和家网-逗号73b该剔除的不剔除73b和家网-逗号73b或不规则处按最大尺寸计算面积73b和家网-句号73b报价单上的材料与实际使用的不符73b和家网-逗号73b特别是基层采用伪劣材料73b和家网-逗号73b以降低成本73b和家网-逗号73b或有意加大材料损耗73b和家网-逗号73b或损耗之后加大工程量73b和家网-句号73b有的还采用套餐报价法蒙骗业主73b和家网-逗号73b看似科学73b和家网-逗号73b实际含糊73b和家网-逗号73b工程造价变相增高73b和家网-句号73b
　　编辑提醒：首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况73b和家网-逗号73b防止虚报谎报；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目73b和家网-句号73b对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解73b和家网-逗号73b做到心中有数73b和家网-句号73b必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量73b和家网-逗号73b规定余亏比例73b和家网-逗号73b以防装修商偷工减料；三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件73b和家网-逗号73b仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价73b和家网-逗号73b不可疏忽大意73b和家网-逗号73b更不可贪一时之便而放弃原则73b和家网-句号73b

　　陷阱三：偷工减料暗牟利
　　由于业主对家庭装饰装修行情的不断了解73b和家网-逗号73b一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行73b和家网-逗号73b暗中牟利73b和家网-句号73b在招揽生意时故意低价签约73b和家网-逗号73b承揽业务73b和家网-句号73b有的做得了则做73b和家网-逗号73b做不了拿钱一走了之73b和家网-句号73b而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好73b和家网-逗号73b混等混级达到降低装修成本的目的73b和家网-句号73b如本该刷6道漆的只刷3道73b和家网-逗号73b木质基层不作牢固处理73b和家网-逗号73b乳胶漆加水比例不对等73b和家网-句号73b不仅降低了房屋装修质量73b和家网-逗号73b同时也抬高了装修造价73b和家网-句号73b
　　编辑提醒：首先选择具有合法营业执照73b和家网-逗号73b具备装饰装修资质证书73b和家网-逗号73b有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的73b和家网-逗号73b信誉有保证的装修企业；其次要认真检查施工方估算的工程面积73b和家网-逗号73b使用的各种材料规格、等级73b和家网-逗号73b弄明工程造价、质量是否与实际相符；三是当装修结束后73b和家网-逗号73b验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道73b和家网-逗号73b逐一核对、查找问题73b和家网-逗号73b防范于未然73b和家网-句号73b