“花头”不少的项目变更单

    所谓项目变更单就是指1QP1和家网-逗号1QP1装修过程中和预算表上不一样的项目1QP1和家网-逗号1QP1增加、减少、删除、修改都要列入项目变更单1QP1和家网-句号1QP1比如说电线原来预计用200米1QP1和家网-逗号1QP1实际用了230米1QP1和家网-逗号1QP1费用肯定不一样了1QP1和家网-逗号1QP1双方就需要签订项目变更单1QP1和家网-句号1QP1看似小问题1QP1和家网-逗号1QP1但里面可能也藏着些猫腻1QP1和家网-逗号1QP1大家可得留点神1QP1和家网-句号1QP1下面是编辑归纳的最近常见的“花头”1QP1和家网-逗号1QP1给大家提个醒1QP1和家网-句号1QP1

    “花头”一：签合同前明显可以减少的费用1QP1和家网-逗号1QP1却在后期利用项目变更单来更改

    背景墙原价是1万1QP1和家网-逗号1QP1现在因为设计的变更减少了5千1QP1和家网-逗号1QP1管理费按工程总价的5%计算1QP1和家网-句号1QP1如果在签订装修合同前就把5千元费用减掉了1QP1和家网-逗号1QP1相应的管理费（5千X5%）元也就不用交了1QP1和家网-句号1QP1而如果在签订变更项目单时才减掉这5千元1QP1和家网-逗号1QP1那就只能把5千元退给业主1QP1和家网-逗号1QP1相应的管理费是不退的1QP1和家网-逗号1QP1业主就等于损失了250元1QP1和家网-句号1QP1

    编辑提醒：在签合同前看设计图纸时1QP1和家网-逗号1QP1如果觉得设计需要修改1QP1和家网-逗号1QP1并因此造成了费用减少1QP1和家网-逗号1QP1就应该在这个时候在预算表上做更改1QP1和家网-逗号1QP1而不要等到签项目变改单时再改1QP1和家网-逗号1QP1那样会白白多付一部分管理费的1QP1和家网-句号1QP1

    “花头”二： 预算表的施工内容中故意漏掉了装修大项1QP1和家网-逗号1QP1后期在项目变更单中再补上

    装修公司会把施工中必做的项目故意不写到预处算表上1QP1和家网-逗号1QP1或者是面积少写一些1QP1和家网-逗号1QP1材料少写一些1QP1和家网-逗号1QP1这样看起来1QP1和家网-逗号1QP1装修预算好像比其它公司低了很多1QP1和家网-句号1QP1但后期这些项目和费用又都在项目变更单上冒了出来1QP1和家网-逗号1QP1偏偏这些项目还不得不做1QP1和家网-逗号1QP1业主等于吃了哑巴亏1QP1和家网-句号1QP1

    编辑提醒：在签订合同前1QP1和家网-逗号1QP1业主就要确定好施工内容中的一些大项1QP1和家网-逗号1QP1比如说瓷砖、地板等等1QP1和家网-句号1QP1有没有故意被漏掉1QP1和家网-句号1QP1这些项目的施工面积也应心中有数1QP1和家网-逗号1QP1预算表上的测量面积有误差是正常的1QP1和家网-逗号1QP1但不能与实际相关太多1QP1和家网-句号1QP1

    “花头”三：项目的变更没有经过业主的确认1QP1和家网-逗号1QP1工人就先施工1QP1和家网-逗号1QP1业主不得不付款

    最常见的一种情况是变更已成既定事实1QP1和家网-句号1QP1就是说有一个项目1QP1和家网-逗号1QP1业主没说要增加1QP1和家网-逗号1QP1但工人自说自话地做完了1QP1和家网-逗号1QP1业主不得不付钱1QP1和家网-句号1QP1第二种情况是业主临时想起再做个柜子之类的1QP1和家网-逗号1QP1装修公司说没多少钱1QP1和家网-句号1QP1业主也没当及签订变更单1QP1和家网-句号1QP1结果做好后1QP1和家网-逗号1QP1再填变更单时1QP1和家网-逗号1QP1价格上涨了一是一点半点1QP1和家网-句号1QP1

    编辑提醒：业主一定要用签订变更单的形式来确认变更后1QP1和家网-逗号1QP1再让工人施工1QP1和家网-句号1QP1而且这时要把大致的价格也定下来1QP1和家网-逗号1QP1这样才能避免纠纷的产生1QP1和家网-句号1QP1

    “花头”四：装修项目的变更不通过书面形式1QP1和家网-逗号1QP1只是在口头简单确认一下

    变更现在有几种形式进行确认：一是签订06版装修合同附带的项目变更单1QP1和家网-句号1QP1二是有些装修公司觉得这种项目变更单太简单1QP1和家网-逗号1QP1所以签订的是和装修预算表一样格式的变更单1QP1和家网-句号1QP1三是写张纸条1QP1和家网-逗号1QP1讲明事由1QP1和家网-逗号1QP1双方签字认可1QP1和家网-句号1QP1四是只在口头上说说1QP1和家网-逗号1QP1口头形式当然是最容易引起纠纷的1QP1和家网-句号1QP1

    编辑提醒：装修项目的变更1QP1和家网-逗号1QP1一定要通过书面形式来认可1QP1和家网-句号1QP1像上面说的第二种与预算表一样格式的变更单1QP1和家网-逗号1QP1是最详细的1QP1和家网-句号1QP1什么项目有改动1QP1和家网-逗号1QP1改动了多少1QP1和家网-逗号1QP1涉及的费用有多少1QP1和家网-逗号1QP1一目了然1QP1和家网-句号1QP1建议大家采用这种方式1QP1和家网-句号1QP1

    “花头”五：项目变更单都等到结算时才签1QP1和家网-逗号1QP1钻业主记不清楚的空子

    目变更结算费用1QP1和家网-逗号1QP1般是在交第三期款的同时1QP1和家网-句号1QP1这个时候该做的差不多都做完了1QP1和家网-逗号1QP1业主对装修的整体效果基本上心里有数.般不会提出大的改动了1QP1和家网-句号1QP1所以那些改变基本都集中在前期1QP1和家网-句号1QP1如果在实际结算前集中把前期所有的项目变更一并签掉.真是又杂又繁1QP1和家网-逗号1QP1一般没人能记得那么清楚1QP1和家网-句号1QP1些无良装潢公司也就好趁这个时机再捞票了1QP1和家网-句号1QP1

    编辑提醒：随时有了变更随时签1QP1和家网-逗号1QP1免得“夜长梦多”1QP1和家网-句号1QP1都等到最后1QP1和家网-逗号1QP1很多事情就讲不清违了1QP1和家网-句号1QP1但费用还是在交第三期款的时候结算比较合理1QP1和家网-句号1QP1