从今年开始1v13和家网-逗号1v13《南京市装饰装修管理条例》（以下简称《条例》）正式实施1v13和家网-逗号1v13这标志着施行7年之久的《南京市装饰装修管理规定》由“地方性规章”升格为“地方性法规”1v13和家网-句号1v13装修旺季的到来1v13和家网-逗号1v13也让很多市民对该《条例》非常关注1v13和家网-逗号1v13《条例》中将有哪些亮点1v13和家网-逗号1v13对装修业主来讲有什么需要深入了解的地方1v13和家网-逗号1v13为此1v13和家网-逗号1v13本报记者昨天采访了参与该《条例》制定的南京市装饰行业管理办公室副主任卫中宁1v13和家网-逗号1v13他对这个新政策进行了详细解读1v13和家网-句号1v13卫中宁认为1v13和家网-逗号1v13近年来1v13和家网-逗号1v13装修引发的纠纷日益突出1v13和家网-逗号1v13《条例》的颁布1v13和家网-逗号1v13意味着装修市场和居民装修生活之间将有望建立一个新秩序1v13和家网-句号1v13
卫中宁告诉记者1v13和家网-逗号1v13与2001年的《南京市装饰装修管理规定》（市政府第197号令）相比1v13和家网-逗号1v132008年起实施的这部全省首部（全国第二部）关于装饰装修管理的地方性法规——《南京市装饰装修管理条例》的制定1v13和家网-逗号1v13充满人性化色彩1v13和家网-逗号1v13具体说有以下新亮点：
[亮点一] 装修严禁影响居民休息
新条例规定：在12时至14时、19时至次日7时之间1v13和家网-逗号1v13不得在居民住宅区使用电钻、电锯、电刨等产生噪声的工具进行装饰装修施工作业1v13和家网-句号1v13
记者点评：装修噪音一直让邻里之间矛盾重重1v13和家网-逗号1v13在保证自己利益的同时也要充分考虑其他人的利益1v13和家网-逗号1v13也有利于和谐社会的构建1v13和家网-句号1v13
[亮点二] 装修前告知相邻人
新条例规定：装修人在装饰装修前应当告知相邻人1v13和家网-句号1v13
记者点评：装修不仅是自家的事1v13和家网-逗号1v13也与邻居息息相关1v13和家网-逗号1v13例如线路改造、砸墙、产生的装修垃圾等等1v13和家网-逗号1v13所以装修前有义务告知相邻人1v13和家网-句号1v13
[亮点三] 阳台不允许摆放洗衣机
新条例规定：个人住宅装饰装修中不得有下列行为：（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；（二）将雨水管道用于排放生活污水；（三）损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；（四）其他影响建筑物结构和使用安全的行为1v13和家网-句号1v13
记者点评：一些单位和个人对房屋使用过分追求个性化、舒适度1v13和家网-逗号1v13房屋拆改现象越来越多1v13和家网-逗号1v13且拆改动作越来越大1v13和家网-逗号1v13严重危害公共安全1v13和家网-句号1v13《条例》对这些危害公共安全的行为进行约束1v13和家网-逗号1v13有利于规范装修设计1v13和家网-句号1v13
[亮点四]必须持证上岗
新条例规定：从事装饰装修活动的设计、施工、监理单位应当具备相应资质等级1v13和家网-逗号1v13而且相关单位应当持营业执照以及专业人员的相关资料向市装饰装修管理机构备案1v13和家网-句号1v13
记者点评： 按照《条例》相关规定1v13和家网-逗号1v13无证施工、找无证的装饰公司和人员施工都属违法行为1v13和家网-句号1v13但据业内人士介绍1v13和家网-逗号1v13目前1v13和家网-逗号1v13南京家装市场上有3000多家的装饰公司在分食每年数百亿的市场份额1v13和家网-逗号1v13而南京70%的家装蛋糕却被家装“游击队”吞吃1v13和家网-句号1v13也就是说1v13和家网-逗号1v13如果《条例》严格实施1v13和家网-逗号1v13那么“游击队”将被逐出市场1v13和家网-逗号1v13南京装饰行业将迎来新的洗牌1v13和家网-句号1v13
[亮点五] 空气检测不合格不准交付
新条例规定：未经检测或者检测不合格的建筑装饰装修工程不得投入使用1v13和家网-句号1v13检测不合格的1v13和家网-逗号1v13装饰装修单位应当整改1v13和家网-逗号1v13并按照合同的约定承担责任1v13和家网-逗号1v13装修人自行提供材料导致的除外1v13和家网-句号1v13
记者点评：环保一直是市民装修关心的话题1v13和家网-逗号1v13但是由于这方面一直没有相关法规出台1v13和家网-逗号1v13装修公司为了追逐利益挑选一些环保不达标的材料用于施工中1v13和家网-句号1v13如今《条例》明确了检测不合格的装修必须整改1v13和家网-逗号1v13维护了消费者的合法权益1v13和家网-逗号1v13保证了居室居住健康1v13和家网-句号1v13
[亮点六] 装修保修期延长年限
新条例规定：在正常使用条件下1v13和家网-逗号1v13个人住宅室内装饰装修质量的最低保修期限为2年1v13和家网-逗号1v13有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏期为5年1v13和家网-句号1v13保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算1v13和家网-句号1v13
记者点评：打一枪换一个地方1v13和家网-逗号1v13这是很多小型装修公司的做法1v13和家网-逗号1v13他们只要拿到钱其他就不管了1v13和家网-逗号1v13但是1v13和家网-逗号1v13现在将保修期约定为2年1v13和家网-逗号1v13督促了装修公司要完善售后服务注意施工质量1v13和家网-逗号1v13而消费者也不用再为装修后遗症发作而烦恼了1v13和家网-句号1v13
