装饰装修管理条例实施 装修不能再随意

    2008年1月1日起3m和家网-逗号3m《南京市装饰装修管理条例》(以下简称《条例》)正式实施3m和家网-逗号3m《条例》对从事装修的单位进行了设计、施工、监理等资质的限定；同时3m和家网-逗号3m对很多装修“禁地”进行了明确界定3m和家网-逗号3m装饰公司的施工不能再随意、无序地进行3m和家网-逗号3m必须按照规范操作3m和家网-句号3m《条例》的颁布实施3m和家网-逗号3m对于今年即将装修的消费者来说3m和家网-逗号3m到底有什么意义？人们装修时更需要注意哪些问题？本周末3m和家网-逗号3m南京晨报将联合南京市装饰行业协会、江苏省消协装饰监督站等行业专家将在南京家庭装修大学为广大装修准业主进行深入解析3m和家网-句号3m

    《条例》新规增加不少义务

    以前3m和家网-逗号3m大多数人装修是找好家装公司后挑个良辰吉日就动工了3m和家网-逗号3m但《条例》规定3m和家网-逗号3m装修任在做好装修准备以后3m和家网-逗号3m要提前通知小区物业管理处3m和家网-逗号3m并提供相关资料：房屋权属登记证明、房屋所有人或使用人的身份证明；涉及共用部位的3m和家网-逗号3m应当提供共用人同意变动的证明；需要经南京市房产行政主管部门许可的3m和家网-逗号3m还应当提交南京市房产行政主管部门的许可文件3m和家网-句号3m

    业主在装修之前除了通知物管单位3m和家网-逗号3m还应当告知相邻权利人3m和家网-句号3m《条例》规定3m和家网-逗号3m“装饰装修造成相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等3m和家网-逗号3m施工方、装修人应当及时修复；造成损失的3m和家网-逗号3m装修人应当依法予以赔偿3m和家网-逗号3m损失由施工方造成的3m和家网-逗号3m装修人先行赔偿后有权向施工方追偿3m和家网-句号3m”

    此外装修设计不能乱拆乱改3m和家网-逗号3m《条例》明确规定3m和家网-逗号3m“住宅装饰装修不得有以下行为：未经房产行政主管部门许可3m和家网-逗号3m拆改承重梁、柱、板和基础结构3m和家网-逗号3m拆除承重墙或在承重墙上开挖壁橱、门窗洞口3m和家网-逗号3m超过设计标准增大荷载3m和家网-逗号3m在楼面结构层开凿洞口或扩大洞口3m和家网-逗号3m为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高3m和家网-句号3m”同时3m和家网-逗号3m《条例》规定3m和家网-逗号3m不可将未经做过防水处理的房间或阳台改成厨房或卫生间3m和家网-逗号3m不可将生活污水排入雨水管道3m和家网-句号3m

    《条例》执行重在消费者理解

    “《条例》的实施保护了消费者的切身利益3m和家网-逗号3m使得家装市场朝着更加规范、正规的方向发展3m和家网-逗号3m企业自身业得到了约束和提高3m和家网-句号3m”面对面装饰董事长童铭表示3m和家网-逗号3m但是执行起来存在很大难度3m和家网-逗号3m很多公司一般不愿意承接低价位的工程3m和家网-逗号3m导致这部分工程流向游击队3m和家网-逗号3m给行业监管带来很大难度3m和家网-句号3m“因此3m和家网-逗号3m必须让消费者了解接受这部法规3m和家网-逗号3m才是最根本的3m和家网-句号3m”

    南京市装饰行业协会会长朱炳生表示3m和家网-逗号3m《条例》的有效实施必须做到：1、政府部门加大监管力度；2、品牌企业以身作则；3、提高消费者的维权保护意识3m和家网-句号3m为此3m和家网-逗号3m本周末3m和家网-逗号3m南京晨报特联合南京市装饰行业协会、江苏省消协装饰监督站等行业专家在南京家庭装修大学为广大装修准业主深入解析《条例》3m和家网-逗号3m解答业主疑问3m和家网-句号3m