国家环保总局近日发布生态住宅标准

    近日a8和家网-逗号a8由国家环保总局发布的生态住宅环保行业标准《环境标志产品技术要求――生态住宅（住区）》a8和家网-逗号a8对房地产开发各个环节的住宅节能、环保指标作出明确规定a8和家网-逗号a8该标准于今年11月1日起实施a8和家网-句号a8这使得概念上一直模糊不清的“生态住宅”终于有了既定标准a8和家网-句号a8

    生态住宅是指在建筑生命周期的各个环节充分体现节约资源与能源a8和家网-逗号a8减少环境负荷和创造健康舒适居住环境a8和家网-逗号a8与周围生态环境相协调的住宅a8和家网-句号a8生态住宅标准主要对场地环境规划设计、节能与能源利用、室内环境质量、住区水环境、材料与资源等5个方面具体规定了一些硬性标准a8和家网-句号a8

    标准规定a8和家网-逗号a8“当室外日平均温度不低于当地采暖室外计算温度的条件下a8和家网-逗号a8生态住宅的卧室、起居室、书房、卫生间的室内空气温度不低于18℃a8和家网-逗号a8厨房、采暖楼梯间和采暖走廊不低于16℃a8和家网-句号a8”其次是节水率必须达到15%.这套标准最大的特点是对住宅水环境作出了规定a8和家网-句号a8要达到这个要求a8和家网-逗号a8就必须全部选用节水阀门和有不同水量的马桶a8和家网-句号a8生态住宅要有雨水收集和再生水收集系统a8和家网-逗号a8景观用水不得用自来水等a8和家网-句号a8对于没有安装再生水系统、节水率低或者总体节能效果低于60分的建筑a8和家网-逗号a8不得申报“生态住宅”环境标志认证a8和家网-句号a8

    此外a8和家网-逗号a8生态住宅的绿地除了绿地率要符合国家和地方标准外a8和家网-逗号a8绿地本身的绿化率必须大于70%a8和家网-逗号a8也就是说绿地不能过多地被喷泉、道路、停车场等占用a8和家网-句号a8

    生态住宅标准一是要求住宅从选址、结构设计及建材选择方面都要考虑节能要求；二是要充分利用自然通风来改善空气质量a8和家网-逗号a8自然光线充足a8和家网-逗号a8住宅墙体具有良好的隔声性能a8和家网-逗号a8建造和装修住宅的材料必须环保a8和家网-句号a8

    据了解a8和家网-逗号a8中国的生态住宅起步较晚a8和家网-逗号a8目前仅有上海的一个项目在申请“生态住宅”a8和家网-句号a8